Villa i Gond-Pontouvre, Charente

Velkommen til denne smukke karakterhus helt renoveret af fagfolk, hvor charmen ved det gamle er perfekt kombineret med komforten ved en aktuel renovering.
Fra indgangen, vil du blive forført af mængden og personligheden af de steder. En smuk glasvindue værksted struktur rummet og tjener et omklædningsrum samt et vaskerum.
Huset har et stort udstyret spisekøkken, ægte convivivial stue, udvidet med en lys stue, der åbner direkte ind i haven.
Ovenpå, en stor landing serverer fire soveværelser, herunder en master suite med eget badeværelse, samt et andet badeværelse.

Udenfor vil du nyde en behagelig have på omkring 300 m2, en nem at vedligeholde plads og ideel til at nyde de smukke dage.
Du vil især sætte pris på kvaliteten af renoveringen, de smukke mængder og karakteren af dette hus, beliggende i kommunen Gond-Pontouvre, tæt på butikker og faciliteter.
En garage fuldender det hele.

EPD: 81 klasse B - drivhusgasemissioner: 3 klasse A. Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1250 euro og 1730 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted

Mandat nr. 464841
Salgspris: 290.000 euro hai

Den viste pris inkluderer de gebyrer, der betales af sælgeren

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Emmanuelle Chassan på 0685639719 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under Emmanuelle Chassans redaktionelle ansvar, der handler under status af handelsagent registreret hos Angouleme rsac 439356502 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Emmanuelle Chassan (EI) Handelsagent - RSAC Number: Angoulema 439356502 - .