Villa i Flagy, Seine-et-Marne

Beliggende i den charmerende landsby Flagy, tæt på den berømte Moulin og de fredelige bredder af Orvanne, er dette stenhus bygget i 1870 en ægte perle fuld af historie.

Med omkring 100 m2 stue, det kombinerer charme af gamle og mange muligheder for udvikling. Fra indgangen vil du blive forført af en lang korridor med periode tomettes, fører til en stue på 15 m2. To rummelige værelser, alle udstyret med periode pejse med smukke marmorbakker, tilbyder en varm og autentisk atmosfære. Et badeværelse fuldender dette niveau.
Køkkenet, på omkring 20 m2, skal oprettes, så du kan forestille dig en skræddersyet plads, tilpasset din livsstil.

Loftet på omkring 100 m2 repræsenterer et enestående fit-up potentiale, perfekt til at forstørre huset eller skabe yderligere rum efter dine behov.

Det hele er baseret på en generøs plot på 4.400 m2 giver dig en stor manøvremargen for dine udendørs projekter.

Du vil også nyde den typiske hvælvede kælder samt den tilstødende lade med sin store loftshøjde, ideel til at designe et værksted, lagerplads eller udvidelse.

Denne ejendom nyder godt af alt-til-sø sanitet og opvarmning af olie kedel. Ejendomsskatten beløber sig til 1100 euro.

En god med ubestridelig charme og stort potentiale, beliggende i en naturlig og fredelig ramme. Gå ikke glip af denne unikke mulighed: et besøg er nødvendigt for fuldt ud at værdsætte sine aktiver og overveje dine fremtidige projekter.

Tilbydes til en pris på 335 000 euro - gebyrer betalt af sælgeren.

DPE: G - Drivhusgas: G
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 5450 EUR og 7430 EUR indekseret i årene 2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Brenda roësner på 0781538044 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Brenda roësner, der handler under status som handelsagent registreret hos perigueux rsac 901637660 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 422597- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Brenda roësner (EI) Commercial Agent - SFCR Number: perigueux 901637660 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.