Lejlighed i Amilly, Loiret

Amilly 45200 - til salg - Lejlighed T5 - 103, 34 m2 Carrez, bestående af 3 soveværelser og 1 kontor eller mindre børneværelse (8. 62 m2).
Familielejlighed beliggende i et roligt område, på 2. sal, uden elevator, bestående af en lys dobbelt stue på 30 m2 med syd-vest vender balkon, et udstyret og udstyret køkken, tre soveværelser, et kontor, et badeværelse, separate toiletter, skabe og et påklædningsværelse.

Ejendommen har også en kælder på ca. 14 m2
Funktioner: PVC dobbeltruder vinduer, motoriseret og centraliseret rulle skodder, sikker dør, intercom med visiofon og fiberoptik.

Udendørs isolering og vandtæthed fornyet i 2020. DPE sorteret C. Intet arbejde, der skal planlægges i lejligheden. En varmepumpe er planlagt til december 2026 og vil blive finansieret af condominium.

Kondominium afgifter: 300 euro/måned, herunder koldt vand, varmt vand, opvarmning, vedligeholdelse af grønne rum og fælles områder, brandslukkere og vedligeholdelse af kedelrummet. Jordskat: 1,525 euro/år.

Omkring 5 minutter fra byens centrum og Montargis togstation, Antibes shopping område, skoler, college og high school i skoven. Busstoppested, hurtig adgang til RD2060, RD2070 og A77; PARIS/bercy togstation i 1 time.

En rummelig lejlighed, funktionel og klar til at leve, ideel til en familie og distancearbejde.

Budget: 139 000 euro gebyrer betalt af sælgeren
DPE: C - Drivhusgas: C
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1240 euro og 1740 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt mor Karine på 0620413436 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af mor Karine, der handler under status som handelsagent registreret på rsac orleans 388252603 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Eksklusivt mandat ref: 468899KMR - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 166 partier - hvoraf 60 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1 euro.
Karine more (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 388252603 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.