Villa i Vue, Loire-Atlantique

Drømmer du om fred, grønt og plads? Dette familiehjem kunne forføre dig!

Beliggende kun 3 km fra landsbyen Vue og 25 km fra Nantes, i hjertet af en lille landsby, som det er den eneste bolig, har denne ejendom et fredeligt miljø, uden at over for, ideel til naturelskere.

Med et opholdsområde på 128 m2 tilbyder huset smukke stuer med en varm stue med en pejs, et udstyret køkken, et bagkøkken, samt 5 soveværelser, herunder et i stueetagen. To badeværelser med toilet, et nyligt renoveret, komplet hele.

Udenfor vil du nyde en grund på omkring 1.990 m2, med frugttræer og en brønd. En carport giver dig også mulighed for at parkere dine køretøjer.

Det virkelige aktiv ved denne ejendom? En fantastisk stenudbygning på omkring 175 m2, i den rå tilstand, tilbyder smukke mængder og mange muligheder for brug i henhold til dine projekter og byplanlægningsregler (zone Nh).

På komfortsiden: olieopvarmning med Viessmann kondenseringskedel og fiberoptik.

Eksisterende individuelle sanitære forhold, der viser manglende overholdelse af gældende standarder.

En ejendom fuld af charme, hvor plads, natur og ro mødes!

Vil du opdage mere? Kontakt mig for at organisere et besøg og lad dig forføre af de steder!

Dpe d ges d
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2220 EUR og 3050 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte airaud-moreau ludovic, på 0674692717 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af airaud-moreau ludovic, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 469875
Pris på 270 400 euro HAI (heraf 4% gebyrer 10400 euro) eller 260 000 euro ekskl. gebyrer.
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.