Erhvervsejendom i Dijon, Cote-d'Or

Yannic todesco tilbyder dig denne smukke forretning af Bar, Tobacco, Spil, Presse beliggende i Dijonnaise agglomeration.
Stort potentiale og placering #1.
Lokaler i perfekt stand.
Axe meget passerer (25 000 biler / dag).

Nettokommissioner i alt over 145 000 EUR (inkl. 105 000 EUR nettotobak)
Omsætning HT Diverse + bar: 102 000 euro
Andre tal på anmodning.

Åbningstider: 6h00 til 19h30
Lukket om søndagen.

Kommerciel plads på omkring 150 M2 i perfekt stand (som ny) + kontor/reservation + sanitære + kælder.
Intimistisk udendørs terrasse på 60 M2 (40 pladser)
Airconditioneret virksomhed.
Siddekapacitet: 50/60
Sikkerhedssystemet er okay.
Videoovervågning
Gratis parkering foran ejendommen + parkering i nærheden.

Den nuværende globale arbejdsstyrke 2 + en halv gang.

Kvalitativ klientel af vaneués eller passage.

Ingen direkte konkurrence, sektormonopol.

Mulighed for at udvikle snacking, terrasse, legeplads (dart, billard, etc.), amigo, etc.... Underudnyttet sag.

Der vil blive indgået en ny lejekontrakt 3/6/9.
Leje 1 950 HT/måned

Sagen tændte!

Kommercielle midler overført til 530.000 EUR, agenturgebyrer inkluderet på bekostning af køberen.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Yannic todesco på 0638207240 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Yannic todesco fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 40 000 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 439205 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Yannic todesco (EI) Commercial Agent - SFCR Number: - .