Villa i Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, Corse-du-Sud

I et bevaret miljø udvikler denne elegante ejendom ca. 270 m2 boligareal på en storslået anlagt grund på 4.000 m2, en veritabel ramme med omhyggeligt bevarede endemiske arter, der tilbyder en sjælden og uforlignelig have. Ejendommen nyder også godt af en boring, et særligt værdifuldt aktiv, der giver mulighed for vanding og optimal vedligeholdelse af ydersiden hele året.

Tanken om at kombinere komfort, convivialitet og udlejning potentiale, villaen er organiseret på to niveauer.

Det vigtigste niveau byder en stor stue badet i lys åbent på et fuldt udstyret køkken med spisekammer. En behagelig veranda udvider opholdsområderne og åbner på en stor terrasse med swimmingpool 8 x 4 m, inviterer dig til fuldt ud at nyde udendørs. To soveværelser, et badeværelse og to toiletter fuldføre dette niveau.

I stueetagen, tilbyder ejendommen to uafhængige soveværelser hver med deres eget badeværelse og privat terrasse, tilbyder privatliv og komfort til dine gæster.
+ En fuldt udstyret T2 lejlighed beriger hele, ideel til at modtage familie og venner eller udvikle en luksus udlejning aktivitet.

Ejendommen har også en lukket garage, et teknisk rum med boring og en swimmingpool.

Dens strategiske placering gør det muligt at nå:
Strandene i Pinarello og de naturlige pools i Cavu på 10 minutter
Porto-Vecchio om 20 minutter
Santa Giulia og Palombaggia på 30 minutter
Bonifacio og Figari Lufthavn om 40 minutter

En sjælden ejendom, der kombinerer elegance, sindsro og fremragende kulturarv potentiale i et af de mest eftertragtede områder i Fjern Syden.

Fuld fil på forespørgsel.

DPE: ved 162 Drivhusgasser: C 5
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1820 og 2530 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Virginie gillet på 0684973751 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Virginie gillet fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 793407172 ajaccio med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref:450025 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Salgspris 1 099 000 euro heraf 49000 euro provision agentur på bekostning af køberen.
Nettosalgspris: 1 050 000 euro (4. 67% gebyrskat inkluderet på købers bekostning.)

Virginie gillet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 793407172 ajaccio - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.