Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Ideelt beliggende i hjertet af et grønt og eftertragtede miljø, inden for en bolig beliggende i en stor park, vil denne lejlighed forføre familier på jagt efter et praktisk og behageligt levende miljø i hverdagen. Fra udgangen af boligen, vil du nyde øjeblikkelig adgang til sporvognen og til de lokale butikker, lette rejser til centrum af Nantes og hverdagen.

Beliggende på anden sal, denne type 5 lejlighed udvikler et særligt veloptimeret område på 73 m2, tilbyder en sjælden konfiguration med fire soveværelser. Layoutet var designet til at maksimere stue og komfort i hver.

Indgangen serverer en behagelig lys stue med åbent køkken, hvilket skaber et venligt og funktionelt rum. Stuen nyder også godt af en betydelig opbevaring skab. Natrummet består af fire intelligent fordelte soveværelser, et badeværelse samt uafhængige toiletter.

En balkon fuldender hele og giver mulighed for at nyde et behageligt ydre med udsigt over det grønne miljø i boligen udsat OUEST.

Lejligheden har også en stor kælder ideel til opbevaring samt en udendørs parkeringsplads.

En sjælden ejendom på området takket være antallet af værelser, dets privilegerede miljø og dets umiddelbare nærhed til transport og butikker (900m fra den intermarkede vej Saint Joseph).
Til salg til en pris af 179 500 euro inklusive gebyrer på 8 500 euro på bekostning af køberen.
Ejendom i condominium bestående af: 80 partier, herunder 40 masser af boliger fordelt over 2 bygninger. 2000 euro af årlige afgifter, herunder fjernvarme (2024), koldt vand og vedligeholdelse af grønne rum.
DPE D indeks 229 GHG C indeks 19, Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1350 EUR og 1880 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023. Tilslutning til fjernvarme i 2024.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Charlotte leveque på 0688414974 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet.
Denne meddelelse blev fremsat under det redaktionelle ansvar af Charlotte leveque fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 452446 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt (4. 97% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 80 partier - hvoraf 40 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2000 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.