Villa i Pecquencourt, Nord

Pecquencourt - renoveret flamske hus 148 M2 - 4 soveværelser - land 1.244 M2 - garage
I peccuncourt, opdage denne smukke flamske hus i 1820, uden terrasse, helt renoveret i en klassisk stil kombinerer charme af gamle og modernitet. På en grund af 1244m2, denne enestående ejendom forfører dig fra indgangen gennem sin indkørsel og dens 3 parkeringspladser foran.

- Rummeligt og lyst interiør

Stueetagen:

Stue på 25m2 badet i lys
Spisestue på 21m2
Fuldt udstyret køkken
Badeværelse med italiensk brusebad
Værelse på 12m2 (direkte adgang fra opholdet)
Kælder: 6 m2

Gulv:

3 soveværelser (16. 5m2, 11m2 og 5. 2m2)
WC kan omdannes til et brusebad
Gulvparketgulv til en varm atmosfære

Bonus:
Meget stor veranda med direkte adgang til en garage udstyret med en elektrisk dør
Adgang til et loft (udviklingspotentiale)

- Udenfor: et fristed af fred

Stor overdækket veranda fører til en romantisk gangbro over en å
Grøn og rummelig have: ideel til børn og dyr
Effektiv opvarmning: bygas (kondensationskedel) + pejs med funktionel indsats

- Praktisk placering

Downtown 3 minutter væk
Hovedvej ved 2 minutter

DPE: D drivhusgas: D

En sjælden ejendom, der kombinerer historisk karakter, plads og moderne komfort. At besøge uden forsinkelse!
Kontakt mig i dag for at arrangere et besøg og lad dig blive charmeret af dette enestående hus.

Salgspris: 178,000 euro (Betalet af sælgeren)

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2700 EUR og 3700 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jean-Luc Leidli på 0686557075 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jean-luc Leidli, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 453724 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.