Farm i Villemolaque, Pyrenees-Orientales

Til salg alsidige landbrugsejendomme med boliger, husdyr og udviklingsmuligheder på 3, 8 hektar.
Ved skillevejen mellem naturen, den offentlige reception og landbrugsaktiviteten er denne sjældne ejendom et enestående sted at bo, arbejde og udvikle forskellige projekter.
Placering: Ideelt beliggende tæt på en vejakse, denne gård har en privilegeret beliggenhed, der kombinerer synlighed, tilgængelighed og ro i landskabet.
Bolig:
Ejendommen omfatter to omhyggeligt renoverede country stenhuse, der kombinerer ægthed og funktionalitet.
Det første hus, på omkring 70 m2, består af en lys stue med et køkken åbent til stuen, giver adgang til en privat terrasse ideel til at nyde udendørs i total ro. Det har også to soveværelser, et spisekammer, et separat toilet og et badeværelse.
Det andet hus på omkring 65 m2 tilbyder en stue med et semi-åbent køkken, to soveværelser, et kontor, et separat toilet og et badeværelse. Det har en privat have foran, perfekt til øjeblikke af afslapning eller en legeplads.
Disse to enheder er umiddelbart beboelige og giver mulighed for forskellige anvendelser: hovedbolig, personaleindkvartering, turistreception, sæsonudlejning osv.
Nogle dele af mas, som endnu ikke er blevet brugt, tyder også på et potentiale for ekspansion eller omstilling afhængigt af dine projekter. (ca. 200 m2)
Et stærkt potentiale for evolution: Lad mas som det er eller forme det i henhold til dine planer.
Landbrug
Ejendommen er designet til at rumme familier, grupper eller skoler og tilbyder:

Ruter, der er sat op i hjertet af naturen
Offentligt tilgængelige anlæg til fodring af dyr
Skyggede områder, beskyttelsesrum, legepladser
Cheptel af mere end 200 dyr, der indgår i salget
Alt udstyr og udstyr
Aktivitet, der umiddelbart kan udnyttes ved erhvervelse.
Land, ca. 3, 8 ha
Ejendommen er intelligent organiseret på flere områder:
Gæsteparkering
Tilbagetrækning af en privat part
Offentligt tilgængelige bygninger
Oplagringsområder
Dyrepark
Skovareal med stier
Landbrugsjord
Flere muligheder for forandring
Takket være sin jord og sin konfiguration egner ejendommen sig til mange komplementære eller alternative aktiviteter:
Oprettelse af usædvanlige boliger (lille huse, hytter, bobler osv.)
Plantning af vinstokke
Lancering af en grøntsagsfarm eller frugt og grøntsager i kortslutning
Udvikling af et økoturisme- eller uddannelsesområde
skal opbevares
Multipurpose site, umiddelbart anvendelige
Stort udviklingspotentiale
Værdifulde naturlige miljøer
Strategisk synlighed for offentligt venlige projekter

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Anais piesset på 0637447492 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Anais pieset handler under status af handelsagent registreret hos perpignan rsac 895 070 324 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 413296- De professionelle garantier og sikrer dit projekt
Anais piesset (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Perpignan 895 070 324 - .

Eric PITOY (EI) Commercial Officer - SFCR Number: - .