Villa i Pornic, Loire-Atlantique

(44210).pornic center - by, gamle Port og togstation til fods for dette charmerende hus på 155m2 vane ca. på en lukket og skovklædt grund på 722m2. Budget: 575 000 euro HAI.
Dette hus renoveret mellem 2017 og 2025 med kvalitetsmaterialer giver dig en stor indgang med mange opbevaring (12m2), et fuldt udstyret køkken (Schmidt) åben på stue / levende værelse med træ komfur (Contura) i alt en overflade på ca. 59m2, et vaskeri badeværelse, wc.
Ovenpå: en korridor med 4 soveværelser + omklædningsrum eller kontor (se 5. soveværelse).
Bilag: Cykelgarage/workshop.

Husets +s:
Solpaneler (2025)
Genvinding af facade (2025)
Komplet tagreparation (2019-2020)
Kondensationskedel (bygas) med mulighed for fjernstyring.
Bubendorff mærke elektriske aluminium ruller, med centralisering og mulig programmering af åbninger. (især i tilfælde af fravær).
Forstærket udvendig stik til el-bil lastning.
Portillon er udstyret med en visiofon med fjernbetjening.
Motoriseret skydeport med fjernbetjening og / eller digicode.

DPE:C - Drivhusgas:C Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1790 og 2480 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 .

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Nathalie LABBÉ på 0608095176 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Nathalie LABBÉ fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref:458654 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Budget: 575 000 euro hvoraf 3, 98% ttc af den betalte erhverver eller en nettosalgspris på 553 000 euro.

(3. 98 % moms) skal betales af køberen.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.