Villa i Lecci, Corse-du-Sud

Contemporary Villa T4
Panoramabjergene og bevarede rammer

Beliggende i hjertet af et fredeligt og eftertragtet miljø, denne seneste T4 villa tilbyder et behageligt levende miljø med en uhindret udsigt over bjergene og kvalitetstjenester.

Funktionelt og gennemtænkt tilpasser det sig perfekt til et hovedboligprojekt samt til en sekundær bolig med et stærkt sæsonbestemt udlejningspotentiale.

Beliggende på en grund på omkring 995 m2, villaen udvikler sig på to niveauer:

Natterum i stueetagen
Tre komfortable værelser, der hver nyder godt af sit private badeværelse med bassin, samt et separat toilet.

Opholdsrum ovenpå
En lys og venlig stue med en stue/spisestue med åbent køkken fuldt møbleret og udstyret.
De udsatte bjælker og den smukke loftshøjde giver dette rum en varm og autentisk atmosfære.

Udendørs inviterer dig til at slappe af med en rummelig terrasse udstyret med en pergola, giver adgang til en salt pool (5 x 3 m), ideel til at nyde de smukke dage.

Bemærk:
Ejendommen er en del af en fortrolig underopdeling af kun 5 villaer, hver med sin uafhængige adgang, garanterer ro og privatliv.

Et harmonisk godt, der kombinerer livskvalitet, sindsro og kulturarvspotentiale.

Salgspris: 710 000 euro.
Den angivne pris omfatter gebyrer på 4, 26% betalt af køberen. Pris ekskl. gebyrer 681 000 euro

Energiforbrug A 54 kwh/m2/år
Drivhusgasemissioner A 1 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 500 og 720 euro pr. 14/11/2024

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Kandy flajollet på 0623781869 via e-mail på // eller Laurent flajollet på 06 62 25 58 40 via e-mail på
Angiv: bevis for identitet (*) og gyldig finansieringsattest på mindre end 3 måneder.
Dette salg er garanteret 12 måneder
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Kandy og Laurent flajollet handler under status af kommercielle agenter registreret hos rsac ajaccio 498912369 og 804573459 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Om condominium: Ingen igangværende procedure Antal partier: 5 (herunder 5 masser af boliger)

Mandat ref: 464514KFL - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

(*) (I forbindelse med tracfinforordningen har ejendomsmægleren pligt til at være på vagt; han skal således kunne kontrollere identiteten af den retmæssige ejer af transaktionen, så snart der er taget kontakt, og under hele forretningsforholdet.) (4. 26% gebyr inkl. moms, der opkræves af køberen.)
Medejerskab af 5 partier - heraf 5 hjemmepartier.

Årlige udgifter: 400 euro.
Kandy og Laurent flajollet (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .