Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Nantes - avenue de tahiti - T2 DE 56 M2 med to altaner, garage og kælder

Ved foden af Cens-dalen, opdage denne behagelige lejlighed på omkring 56 m2, beliggende på 3. sal med elevator af et kondominium omgivet af grønne områder.

Lejligheden tilbyder en funktionel fordeling med en indgang med et skab, et uafhængigt køkken udvidet med et vaskerum og en behagelig stue åbner på en første balkon fuld af SUD, ideel til at nyde en smuk lysstyrke.

Natrummet består af et soveværelse, der også nyder sin egen balkon, et uafhængigt påklædningsværelse, et badeværelse og separat toilet.

En kælder samt en lukket garage i kælderen fuldføre denne ejendom, reelle aktiver for hverdagen.

En privilegeret beliggenhed mellem by og natur! Et par skridt fra Valley of Cens, nyde et grønt miljø og smukke gåture langs stierne fører til bredden af Erdre. Nærliggende butikker (blangerie, apotek, supermarked) er tilgængelige til fods, ligesom Chronobus C2, hvilket gør det nemt at flytte til centrum af Nantes.

En lejlighed, der vil forføre købere på udkig efter et første køb samt dem, der ønsker at nyde en behagelig levende miljø, med alle de faciliteter i nærheden.

Salgspris: 150 000 euro inklusive gebyrer, herunder 10 000 euro gebyrer betalt af køberen (nettosalgspris: 140 000 euro).

Ejendom med status af kondominium bestående af 226 partier, hvoraf 76 boliger spredt over 6 bygninger. Årlige afgifter på omkring 1.500 euro, herunder koldt vand, vedligeholdelse af grønne områder, fælles områder og elevator.

DPE D-indeks 173 GHG D-indeks 34, Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 960 EUR og 1360 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Charlotte leveque på 0688414974 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet.
Denne meddelelse blev fremsat under det redaktionelle ansvar af Charlotte leveque fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 469223 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt (7, 14% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)
Medejerskab af 226 partier - hvoraf 76 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 1500 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.