Villa i Pornic, Loire-Atlantique

Pornic-la Birochhere. Nylige moderne hus med kvalitetstjenester, DPE:A
Eksklusivt! Nathalie LABBE din ejendomsrådgiver på Pornic for +15 år på 06. 08. 09. 51. 76 .
Den moderne elegance, komforten i et nyligt hus og det privilegium at gøre alt til fods.
Beliggende i det meget eftertragtede område af Birochère, dette moderne hus bygget i 2021 tilbyder en privilegeret levende miljø, kombinerer kvaliteten af tjenester, generøse mængder og eftertragtede placering tæt på byens centrum, den gamle havn, togstationen og strandene.
Fra de allerførste øjeblikke forfører hun af den pleje, hun har givet til hendes finish, valget af materialer og dens resolut moderne atmosfære.
Den autentiske signatur stue i huset, udvikler mere end 70m2 og byder en køkken leicht (høj ende) en stue og stue i et harmonisk sæt med smukke mængder. En nylig indsætte pejs bringer varme og convivivialitet, mens reversibel aircondition garanterer en mærkbar komfort hele året.
I stueetagen, en smuk master suite med eget badeværelse, påklædningsværelse og toilet + gæstetoilet.
Ovenpå: 2 soveværelser med opbevaring og kontorplads eller ekstra plads, badeværelse med toilet.
Garage/vaskeri
Stor og smuk terrasse med skygge slør. SPA. Fuldt lukket land uden skruer
Og uden vedligeholdelse.

DPE A - Drivhusgas A . Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem €650 og €930 indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 .

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Labbé Nathalie på 0608095176 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Labbé Nathalie, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Eksklusivt mandat ref: 469995. Budget: 948000 euro hvoraf 38 000 euro agenturgebyrer betalt erhververe eller en nettosalgspris på 910 000 euro.
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 18% gebyrer inkl. moms betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.