Villa i Guérigny, Nievre

Kom og oplev dette smukke gamle hus på 91 m2 fuld af potentiale i kommunen Guérigny, tæt på butikker, skoler, college, læge og 15 minutter fra Nevers.
Det består af en indgang, et udstyret køkken, en stue/lounge, tre soveværelser, et kontor, et vandpunkt, et toilet og et badeværelse med bruser og badekar.
Du vil finde et stort loft, der kan monteres ud og derfor kan øge overfladen på omkring 50 m2 beboelig.
I kælderen finder du en stor kælder, et værelse, et sommerkøkken, et kedelrum og en garage.
Udenfor er der to workshops og en stor have på mere end 2000 m2.
Denne ejendom er ideelt placeret og har et stort potentiale med en smuk overflade af outbuildings.
Tøv ikke med at kontakte mig for at planlægge et besøg!

Pris: 117000 euro Gebyrafgift sælger
DPE: F Drivhusgas: E
Anslåede årlige energiomkostninger til et standardforbrug baseret på energipriserne i årene 2021, 2022, 2023 mellem 3130 euro og 4290 euro
Overdrevent energiforbrugshus: F

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Jérôme grobarcik på 0625434110, eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jérôme grobarcik, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC omkring 904548880 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 468877 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Jerome grobarcik (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: ca 9045488880 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.