Villa i Arradon, Morbihan

Arradon (566110) - I umiddelbar nærhed af butikker og halvvejs mellem Arradon og Vannes, opdage dette charmerende hus af karakter fra 1930'erne, beliggende i en blindgyde, beskyttet mod seværdigheder og nyder et roligt og bevaret miljø.

Finansielle ordninger:
73-årig mand
Initialkapital (Bouquet): 178.000 euro (inkl. gebyrer)
Månedlig leje: 711 euro indekseret på lejeindekset hvert år
Venal værdi af ejendommen: 480.000 euro
Ejendomsskat: 1.320 euro

Huset består af følgende:
I stueetagen:
En smuk stue på 48 m2, bestående af en varm stue/lounge med en åben pejs, et udstyret og udstyret køkken giver adgang til en veranda, et badeværelse, et separat toilet og et soveværelse. Sidstnævnte giver også adgang til et værelse i øjeblikket udstyret i teknisk værelse / vaskeri.

Ovenpå:
En landing serverer to soveværelser, et badeværelse og et uafhængigt toilet.

Udenfor:
Ejendommen har en garage og en carport, en brolagt indkørsel og skiferplader giver adgang til huset. Haven, fuldt lukket og uden over for, tilbyder et intimt og grønt miljø, udsmykket med frugttræer, buske og mange blomster.

Aktiverne:
- Hus af karakter af 1930'erne
- Stille miljø, blindgyde
- Have lukket og uden over for
- Tæt på butikker
- Halvvejs mellem Arradon og Vannes.
- Garage og carport
- Smuk stue på 48 m2 med åben pejs

Energiforbrug: 224 kWh/m2/år.
Drivhusgasemissioner: 49 /m2/år. Klasse D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 2.095 EUR og 3.8235 EUR pr. år.
Gennemsnitlige energipriser indekseret til 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Fuld fil på forespørgsel

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laurent SALLÉ på 07 68 80 68 81 eller via e-mail på

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af plads laurent, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 463 364 AUS - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(5. 83 % moms) skal betales af køberen.