Villa i Mojacar, Almería-provinsen

Et lille stykke paradis i la parata, mojácar

Denne charmerende villa ligger i den prestigefyldte enklave La Parata, og indtager en misundelsesværdig position i en af de mest eftertragtede steder i Mojácar. Ejendommen ligger inden for en lille, eksklusiv boligejendom og kombinerer en betagende udsigt, smukt etablerede haver og en enestående beliggenhed, alt sammen inden for gåafstand af en af Mojácars fineste restauranter.

Villaen kan prale af tre soveværelser og tre badeværelser, med en eftertænksomt designet split-niveau layout, der gør mest ud af sine spektakulære omgivelser. Ved indtastning på jorden niveau, er du velkommen af to soveværelser, herunder master suite med sin egen en-suite badeværelse.
Op ad trappen, vil du opdage et yderligere badeværelse og hjertet af hjemmet: en rummelig stue og spisestue, suppleret med et generøst proportioneret køkken og adgang til det tredje soveværelse, også byder på et en-suite badeværelse.

Designet til at omfavne udsigten, den øverste opholdsstue åbner ind i en ekstra solsal, skaber et vidunderligt rum til at slappe af og nyde den evigt skiftende Middelhavet landskab i løbet af sæsonerne. Udover, en række dejlige terrasser strækker sig over hele forsiden af villaen, giver den perfekte ramme for udendørs spisning, underholdende eller blot suge op roen i denne privilegerede beliggenhed.

Udenfor, den modne, smukt velplejede haver giver en vidunderlig følelse af privatliv og etableret Middelhavet charme. Beboere også drage fordel af adgang til en fælles swimmingpool, tilbyder det perfekte sted at afkøle og nyde Middelhavets solskin. En generøs indkørsel rummer mindst to, potentielt tre, køretøjer, mens en separat garage tilbyder værdifuld ekstra opbevaring eller parkering. Og rigelig plads til at passe en privat pool.

Ved at kombinere en enestående beliggenhed, fængslende udsigt, generøs udendørs plads og et praktisk layout, er dette en sjælden mulighed for at sikre dit eget lille stykke paradis i La Parata ~ en ejendom med en enorm appel til dem, der søger en fredelig Middelhavet hjem uden at ofre bekvemmelighed eller fornøjelser Mojácar levende.

Juridisk meddelelse:
Anslået slutpris (inkl. skatter og udgifter): 488,396, 50 EUR

Salgspris: 454,950 € 00

Agenturets gebyrer: Skal betales af sælgeren

Anskaffelsesomkostninger (lukningsomkostninger): Anmeldede gebyrer: ca. € 1.600. 00

Grundregistreringsgebyrer: ca. €800. 00

Skatter ikke inkluderet: Ejendom Transfer Skat (ITP): 7% af købsprisen, anslået til €31.846. 50 (det nøjagtige beløb vil afhænge af købers personlige skattesituation).

Bemærk: Lov- eller advokathonorar, som køberen måtte pådrage sig, er ikke omfattet.

Forbrugerrettigheder: Køberne har ret til at modtage fuldstændige og klare oplysninger i overensstemmelse med dekret 218/05 af 11. oktober om forbrugeroplysning i forbindelse med salg og leje af boliger i Andalusien.

Gyldighed: Oplysningerne til forbrugeren om skatter og priser vil være gyldige i 24 timer, da de kan være underlagt prisudsving, fællesskabsgebyrer og skatteændringer.[IW]