Byhus i Nelas, Viseu (distrikt)

Ejendom - udlejning indkvartering - månedlig indkomst: 3.400 € netto - YIELD - 8% - 6 suiter og 6 lejligheder t0 og T2 - 400m2 opholdsstue - caladas da felgueira - privat parkering for flere køretøjer

Beliggende i hjertet af Caldas da Felgueira, kun 300 meter fra den berømte Caldas da Felgueira Thermal Baths, og 5 minutter fra River Beach, denne 1953 ejendom er i meget god stand, med fremragende syd og vest-vending eksponering, der sikrer konstant naturligt lys hele dagen.

Med et opholdsområde på 400 m2 fordelt på 3 etager, tilbyder ejendommen rummelige og alsidige mængder, der kan tilpasses flere anvendelser. Dens konfiguration med uafhængige indgange til stenen ejendom med 6 suiter og 6 lejligheder giver klar funktionel adskillelse mellem forskellige anvendelser, hvilket giver det samlede kompleks en praktisk og rationel organisation. Den generelle tilstand er velholdt, med bevaret finish, der afspejler den oprindelige konstruktions soliditet.
En terrasse område i stueetagen, foran lejlighederne, udstyret med en grill zone, giver en convivival plads, også understøttet af et køkken beliggende ved siden af grillen.

Fra et udstyrsperspektiv er ejendommen udstyret med reversibel aircondition med individuelle varmeanlæg, hvilket sikrer effektiv termisk komfort i alle årstider. Energisystemet er særligt omfattende, og kombinerer solcellepaneler og olieopvarmning, hvilket repræsenterer en effektiv og rentabel løsning. Ejendommen har også et alarmsystem og videoovervågning, tilslutning til spildevand og offentligt el-net.
Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er muligt i en af T2-lejlighederne i stueetagen. En privat parkeringsplads til flere køretøjer, på bagsiden af ejendommen, fuldender de praktiske funktioner i komplekset.

Den 725 m2 plot, som bygningen er beliggende giver ejendommen en fremtrædende position på stedet, med udendørs plads til rådighed omkring konstruktionen.

NELAS - 7 min; VISEU - 30 min; coimbra - 1 time; PORTO - 1 time 40 min

For at planlægge et besøg og opdage det fulde potentiale af denne ejendom, bedes du kontakte mig.

(BEMÆRK - Den ovenfor anførte månedlige indkomst blev leveret af ejeren på grundlag af de nuværende lejesatser)
#ref: 1054322