Lejlighed i Sète, Herault

Set mellem Middelhavet og Thau Lagoon, Sète, kendt som den enestående ø, charme med sin livlige fiskerihavn, kanaler, dækket marked, strande og afslappet Middelhavet livsstil, mindre end 20 minutter fra Montpellier med tog.
På højderne af byen, boligen Château Vert bydel tilbyder en rolig, bladagtig beliggenhed kun få minutter fra byens centrum, jernbanestationen, strande, butikker og skoler, herunder Lycée Charles-de-Gaulle.

På 4. sal i en bolig beliggende i skovklædte grunde, denne dobbelt-anskuelse lejlighed på 53. 20 m2 (fransk Carrez lov) har sjælden panoramaudsigt over havet, havnen og Thau Lagoon. Meget lyse, nordlige, sydvendte og fredelige, det vinder dig over fra det øjeblik, du træder ind.
Indgangshallen, med et opbevaringsskab, fører til en lys stue på næsten 19 m2, hvis to vinduer tilbyder fantastisk udsigt over havet og lagunen. Den nyligt monteret Mobalpa køkken har en kombineret gas og elektrisk kogeplade og en emhætte. Soveområdet består af to soveværelser på 9 m2 og 10. 5 m2, hver med en stor indbygget garderobe, hvoraf den ene åbner på en lille balkon med udsigt, samt et brusebad med en brusekabine og et separat toilet.

Aluminium dobbeltglas vinduer med rulleskodder og flisebelagte gulve overalt; boligen er forbundet med fiberoptisk bredbånd. Et privat opbevaringsrum i stueetagen fuldender ejendommen. Fælles opvarmning er inkluderet i servicegebyrerne og varmt vand leveres af en individuel gas vandvarmer. Nogle kosmetisk opdatering er alt, hvad der skal til for at gøre lejligheden din egen.

Busstoppesteder ligger mindre end tre minutters gang derfra, og mange fælles udendørs parkeringspladser i boligen gør parkering let. Bemærk venligst: Bygningen har ingen elevator.
Hovedbolig, pied-à-terre ved havet eller leje investering: en lejlighed, der kombinerer enestående udsigt, fred og ro og en bekvem beliggenhed i Sète.

Spørger pris: € 129,600 ~ agentur gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Energiydelsesvurdering (DPE): D (164 kWh/m2/år) ■ Drivhusgasemissioner: D (35 kg CO2/m2/år).

Anslåede årlige energiomkostninger til standardanvendelse: mellem 910 EUR og 1290 EUR, baseret på gennemsnitlige energipriser indekseret for 2021, 2022 og 2023 (herunder stående afgifter).

For at se denne enestående udsigt til dig selv, kontakt mig nu for at arrangere en visning.
Nombre de lots de la copropriété: 655, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif et eau froide inclus) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!