Villa i Olbia, Olbia Tempio

Contemporary villa med uendelig pool og en hektar jord i olbia, sål ruju: total privatliv blandt oliventræer og mediterrane krat, 15 minutter fra porto rotondo, costa smeralda
Enhver, der køber en villa på Costa Smeralda er næsten altid på udkig efter det samme: plads, stilhed og havet inden for rækkevidde. Men at finde alle tre sammen, i en ny ejendom med en hektar jord og en uendelig pool, er en anden historie. Denne villa i Sole Ruju, i Olbia-området, bringer dem alle sammen i et 2026 projekt med den sjældne fordel at være klar til at blive levet i med det samme, uden at skulle vente på tid til at gøre sit arbejde.
Villaen står midt i Middelhavet krat, på 10.000 kvm jord plantet med oliventræer og vegetation typisk for området. Det er en indstilling af fuldstændig privatliv: ingen naboer tæt ved, ingen travle vej, kun den grønne af de omkringliggende bakker og en stilhed, der på Costa Smeralda er stadig svær at finde. Ejendommen er løsrevet, indhegnet og beskyttet af en elektrisk port, med fire parkeringspladser, der giver dig mulighed for at byde familien og gæsterne velkommen uden at skulle tænke på, hvor at parkere bilerne.
Arkitekturen er moderne og moderne, designet til dialog med landskabet i stedet for kontrast med det. Den sydlige eksponering garanterer naturligt lys hele dagen og giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de udendørs rum og poolen i hver sæson. Interiøret strækker sig over ca. 200 kvm, med et layout designet til det virkelige liv: rummelige, lyse, uden spildt plads.
Den store opholdsstue i åbent plan er hjertet af hjemmet. Det åbner på en stor terrasse på samme niveau, med udsigt over den grønne af bakkerne, en panorama sted, hvor dage begynder med kaffe og slutter med middag under stjernerne. Køkkenet, lineær og meget rummelig, kommer med hvert apparat og blander naturligt ind i stuen, ideel til dem, der elsker at lave mad og underholde.
Villaen leveres møbleret, en konkret fordel for alle, der ønsker at flytte ind og begynde at bruge det uden måneder med valg og byggearbejde.
Soveområdet omfatter tre soveværelser, hver med sin egen private en-suite badeværelse. Alle har deres eget rum og privatliv, hvilket er præcis, hvad en stor familie eller en villa hosting venner hele sommeren har brug for. Desuden er der et udendørs badeværelse, yderst praktisk for poolen område, og et vaskerum, som gør daglig ledelse enkel selv i de travleste perioder.
Den uendelige pool er det punkt af største appel. Omgivet af en bred solbadning område, det ser direkte ud over Middelhavet landskab, med vandet synes at smelte med bakkerne i horisonten. Pool, vegetation og omgivende bakker blandes i et enkelt perspektiv: det er billedet, der forbliver med alle, der besøger villaen, og det forklarer, hvorfor denne type ejendom finder købere så hurtigt.
Fra et teknisk synspunkt tilbyder villaen, hvad enhver investerer i en ny ejendom forventer: autonom luft opvarmning med en varmepumpe, varm og kold aircondition, dobbelt-glaserede PVC vinduer, en sikkerhedsdør og et centraliseret tv-system. Der er ingen condominium gebyrer, en konkret fordel i den årlige ledelse.
Placeringen er strategisk. På omkring 15 minutter kan du nå Marinellabugten og Porto Rotondo, og med dem de mest berømte strande og tjenester i Costa Smeralda, mens Olbia lufthavn forbliver bekvemt for dem, der ankommer fra udlandet. Du bor i rolige landskaber, med havet og kysten ~s mest berømte landsbyer inden for nem rækkevidde i bil.
Det er en ejendom egnet til dem, der søger en moderne bolig på Sardinien, men også til dem, der overvejer en investering: nye villaer med store grunde og en pool, på denne afstand fra havet, er blandt de ejendomstyper, der er mest efterspurgt fra italienske og internationale kunder, og udbuddet er meget begrænset.
I over tredive år med at arbejde på Costa Smeralda, har jeg set få ejendomme i stand til at kombinere privatliv, arkitektur,...