Lejlighed i Saint-Etienne, Loire

Iad France - Anthony Morais tilbyder: Til salg Lejlighed 87 m2 Saint-Étienne 42000 ~ Gebyrer All Inclusive ~ Near Universities & TramwayI eksklusivt denne smukke lejlighed på 87 m2, ideelt beliggende på 5. sal med elevator, i et roligt og velholdt kondominium. Generøse mængder og en funktionel distribution:Indkvarteringen er struktureret omkring en stor lys stue på 29 m2, der åbner direkte på en balkon for at nyde de smukke dage.
Det lukkede og uafhængige køkken på 26 m2 er et sjældent aktiv til denne pris: ægte opholdsrum i sin egen ret, det forfører både familier og køkken entusiaster. Lejligheden omfatter også 2 soveværelser, hvoraf det ene er 13 m2, et badeværelse og toilet. Seneste komfortfunktioner: PVC dobbeltruder vinduer blev fuldstændig udskiftet i 2022, hvilket sikrer fremragende termisk og akustisk komfort.
Boligen er udstyret med et kollektivt varmesystem med varmedelere, der garanterer et kontrolleret og gennemsigtigt forbrug. En strategisk og givende beliggenhed:Med mindre end 8 minutters gang fra universiteterne i Saint-Étienne, tæt på sporvogns- og kvarterbutikker, har denne ejendom en ideel geografisk beliggenhed kombinerer bolig ro og bydynamik.
Dobbelt køberprofil • to muligheder i én:Denne ejendom er en fremragende indgang for en første gang forhandler, der ønsker at bygge en fast ejendom i en studerende-støttende sektor. For investoren, ejendommen er i øjeblikket lejet og genererer umiddelbare lejeindtægter, med en stærk udlejningsefterspørgsel knyttet til nærheden af universiteterne. Forfriskning arbejde forventes, at give en reel mulighed for personalisering og værdiansættelse af ejendommen.
Detaljerede planer og video ture til rådighed på forespørgsel Kontakt os i dag for at arrangere dit besøg.
Nøgleinformation:Pris: 79 000 € inkluderet Gebyrer, der skal betales til sælgerenCharges: 290 € pr. måned, inkl. kollektiv opvarmning, varmt vand, elevatorvedligeholdelse, byggefond og bygningsforsikring (ikke yderligere energiafgift, der skal forudses)Overflade: 87 m2 € 5. etage med elevatorDen nuværende meddelelse om fast ejendom dækker 2 partier beliggende i et ejerlejlighed på 31 partier i alt og er ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Anthony Morais uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D Frankrig registreret på RSAC Saint etienne cedex under nummer 534979778, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D
Gennemsnitlige månedlige beløb af gebyrer angivet af sælgeren: 290€ pr. måned (eller 3480€ pr. år). Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. Frankrig SAS.