Villa i Longuenesse, Pas-de-Calais

Til salg i langhed, tæt på Saint-Omer, dette moderne hus på 192 m2 tilbyder smukke mængder, en lukket have på 697 m2, en garage på 23 m2 og en opholdsstue muligt. Bygget i 2005, dette familiehus består af 4 soveværelser, et i stueetagen, 2 badeværelser med toilet og en stue på 41 m2 med pellet komfur installeret i 2023. Det uafhængige køkken på 14. 7 m2 er møbleret og udstyret. En kælder fuldender stueetagen.
Ovenpå, en landing serverer 3 store soveværelser fra 17 til 23 m2 og et andet badeværelse med toilet. Udenfor, nyde en lukket og skovklædt have, en terrasse, en terrasse med en blind og en have læ. Ejendommen har også en garage på 23 m2 med motoriseret dør og en parkeringsplads. Huset er udstyret med dobbeltglas PVC vinduer, elektriske skodder, en by gas kedel installeret i 2025 og en nylig pellet komfur.
Det er forbundet med alt-i-én kloak og fiberoptik. Dens energi-ydelse diagnose er klassificeret C. Beliggende i Longunesse, i området Saint-Omer og Audomarois, huset nyder godt af nærheden af butikker og faciliteter. Pris: € 338 000, gebyrer betalt af sælgeren. Ejendomsskat: € 2,374 om året. Anslået årlige energiudgifter: mellem € 2,077 og € 2,809. Reference: AN3008.
For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt Alexandra Nugerman på helman immobilier, på 06 58 58 41 45Fees betalt af sælgeren. Energiklasse C, klimaklasse C Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2077. 00 € og 2809. 00 € i årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .
Din rådgiver Helman Immobilier: Alexandra nugermanagent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245.helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrig. Tlf. +33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: