Villa i Carnac, Morbihan

Velkommen til Treemakers, familiebureau forpligtet til dig for en skræddersyet akkompagnement. Oplev denne sjældne og perfekt vedligeholdt villa, ideelt beliggende kun 80 meter fra den mytiske Grande Plage de Carnac, i det eftertragtede distrikt Carnac Plage.

Bygget i 1958, dette hus nyder godt af en kvalitet renovering og forfører med sine generøse mængder og enestående lysstyrke. De store vinduer åbner på en fantastisk teak terrasse på 50 m2, vender syd, ideel til dine øjeblikke af convivialitet med familie eller venner. Det hele er bygget på en lukket og anlagt grund på 608 m2, sand have af fred.

I stueetagen:
- Stor stue badet i naturligt lys
- Uafhængigt køkken monteret
- TV-stue eller spisestue ifølge dine ønsker
- Rummelig en-etagers master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse

Ovenpå:
- Fem komfortable værelser med opbevaring, hvoraf den ene tilbyder en behagelig havudsigt
- Hvert værelse har sit eget vandpunkt
- Uafhængigt badeværelse + separat toilet

Have på jorden:
- To ekstra soveværelser (ideal kontor, spillelokale...)
- Vaskeri
- Badeværelse med toilet
- Uafhængig adgang til haven

Hovedpunkter i villaen:
• 608 m2 anlagt have, sydeksponering
• stor teak terrasse på 50 m2 til dine receptioner
• Stor garage på 53 m2, perfekt til cykler og nautisk udstyr
• tre parkeringspladser og kælder
• fleksible mængder til at tilpasse sig alle dine livsprojekter

Du vil også sætte pris på den umiddelbare nærhed af stranden, lokale faciliteter og skoler, hvilket giver et privilegeret levemiljø for hele familien.

Yderligere oplysninger:
• Ejendomsskat: 2,327/EUR
• Individuel gasopvarmning (DPE: D, GHG: D)
• Alle drænede
• Ingen igangværende procedurer

Energiforbrug: 164 kWhEP/m2/år CO2-emissioner: 31 kg/m2/år
Omkostningsoverslag: 2,980 € til 4,120 €/år (reference 2021-2023)

Salgspris: 1 799 000 € inklusive skat (Sælgerens skat)

Besøg stort set denne enestående ejendom:

Annoncering skrevet under lederansvar af Cédric kiste, handelsagent (EI), rsac loient n° 490 141 538 på vegne af sarl abriers immobilier.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Cédric kiste
ER • Rsac LORENT 490 141 538