Villa i Vannes, Morbihan

Charmerende renoveret hus i et populært kvarter
I det særligt eftertragtede område af Vannes kombinerer dette charmerende byhus på omkring 90 m2 det gamles karakter med nutidens komfort.
Indgangen, der er tilgængelig via en veranda, åbner ind i en varm stue, hvor stue og spisestue blande harmonisk. Den oprindelige parketgulv bringer ægthed, mens hjørne pejs udstyret med et træ komfur skaber en blød og venlig atmosfære.
I forlængelse, køkkenet, udstyret og fuldt udstyret, passer godt ind i stuen. Et bagkøkken/vaskeri samt et badeværelse med toilet komplet dette niveau.
En trætrappe fører til øverste etage, hvor en landing arrangeret i kontorrummet serverer to soveværelser under mansard og et uafhængigt toilet.
Reale muligheder for udvidelse gør det muligt at skabe et soveværelse i stueetagen.
Udenfor, en behagelig terrasse udvider køkkenet og inviterer dig til at nyde en lukket have på omkring 500 m2, en grønne omgivelser beskyttet mod øjnene.
Den halve kælder på omkring 40 m2 tilbyder et særligt værdifuldt rum til opbevaring eller et værkstedsrum.
En ideel adresse til dem, der leder efter charmen af et byhus med en privilegeret adresse, tæt på havnen, butikker i nærheden, skoler og havstationen.

Dpe d ges c
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1310 EUR og 1840 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt dubois-rouvray catherine på 0658657343 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af dubois-rouvray catherine, der handler under status af handelsagent registreret med rsac ventiler 451495832 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 458881- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 45% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Catherine dubois-rouvray (EI) Handelsagent - SFCR Antal: ventiler 451495832 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.