Erhvervsejendom i Nice, Alpes-Maritimes

Træavlere er glade for at præsentere denne restaurant til salg og beliggende i Nice Carré d'Or (06000).

Oplev denne turnkey restaurant, ideelt beliggende i hjertet af Carré d'Or i Nice, tæt på Promenade des Anglais.

Denne 82 m2 kommercielle gulv, fuldstændig renoveret i 2022, tilbyder et lyst rum på omkring 32 bestik med bar område, samt et fuldt udstyret professionelt køkken med stor diameter tagudtrækning, positive og negative kolde værelser, og reversibel aircondition.
En udendørs terrasse (3 borde tilladt) fuldender denne ejendom.

Ejendommen har en premium beliggenhed, inden for et dynamisk og travlt kvarter hele året rundt, tiltrækker en trofast lokal kundekreds samt en konstant turiststrøm.

I øjeblikket opererer i midten af dagen og aftenen service, 5 dage om ugen, det tilbyder et stærkt udviklingspotentiale: udvidelse af tidsplaner, brunch, privatisering eller repositionering i bistronomic eller sunde begreber.

Transport og faciliteter: sporvogn og parkeringspladser i umiddelbar nærhed, fremragende synlighed på en forbipasserende akse, blandet miljø (formandskab, kontorer, turisme).

Præsentationspris: 105 060 € TTC
(Fairmens gebyrer til sælgeren)

Denne ejendom markedsføres på den digitale platform quarimo.
Den viste pris er en mindste præsentationspris, der ikke binder sælgeren.
Deltagelse i tilbuddet på quarimo medfører ingen yderligere omkostninger for køber eller sælger og er betinget af forudgående godkendelse af quarimo.
Tilbudene sendes videre til sælgeren, som til enhver tid frit kan vælge det tilbud, han ønsker at beholde eller ikke beholde et tilbud. Et tilbud, der er indgivet på quarimoplatformen, udgør ikke et fast købstilbud eller en forpligtelse til at erhverve, men blot en hensigt om at forhandle i god tro på grundlag af de foreslåede betingelser.

Den + af den gode:
- Strategisk placering ~ hjertet af den gyldne plads
- Professionelt køkken med tagudtræk
- Komplet renovering i 2022 Ingen umiddelbare investeringer
- Vendbar aircondition, stærk strøm, strukturerede ledninger
- Loyalitetskunder + stærkt udviklingspotentiale
- Godkendt udendørs terrasse (3 tabeller)

Bemærk:
- Månedlig leje: 2 019 € skat ekskl. (+ ca. 100 € omkostninger)
- Kommercielt lejemål 3/6/9 ~ 2030 deadline
- Destination: Catering med madlavning (konform ekstraktion)
- Generelle betingelser: fremragende turnkey
- Status: Salg af kommercielle fonde
- Ingen igangværende sager
- Ikke berørt af dpe

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på webstedet:

Meddelelse udarbejdet under redaktionens ansvar af sasu inov'You, registreret hos RSAC i Nice under nr. 851 223 610, der handler på vegne af sarl abriculturers Immobilier (SIREN 837 704 584).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Mathilde martin
Rsac flot 851 223 610