Villa i Couhe, Vienne

Denne enestående ejendom ligger kun 100 m fra landsbyen Avanton og dens lokale butikker: et bageri, slagter, delikatesse, frisør, mini-marked, tobaksrens/agents/grocery shop, samt en grundskole. Landsbyen tilbyder et komplet udvalg af faciliteter: tennisbaner, en fodboldbane, en bypark og en sportshal.
Kun 20 minutter fra Poitiers centrum, 10 minutter fra Poitiers banegård og 17 minutter fra Poitiers-Biard Lufthavn, og også kun 10 minutter fra Futuroscope, det tilbyder nem adgang til byen samtidig bevare en behagelig landsby livsstil. Det vil være særligt velegnet til en familie, der ønsker at bo tæt på en stor by, mens nyder godt af praktisk adgang til jernbane og lufttransport til rejser både inden for Frankrig og internationalt.
Den rummelige stue, badet i naturligt lys takket være de mange bugt vinduer og skydevinduer, åbner direkte ud på haven og den opvarmede på jorden swimmingpool. Ovenpå, ud over det store soveværelse og fire smukke soveværelser, er der plads til en sauna på den store landing. Roller skodder i soveværelserne.
Ejendommen er tilsluttet elnettet og har en reversibel luft-til-vand varmepumpe (luftkonditionering), suppleret med gas-fyret undergulv centralvarme, samt en vand blødgører.
Stort potentiale som en gite eller gæstehus!
Stueetagen:
Indgangshal (9. 45 m2): flisegulv, trappe, der fører til første sal.• Rummelig stue (65 m2): lys med en indbygget pejs, spiseplads, åbning på køkkenet, en anden indgangsdør og en original trappe, der fører til første sal. flisebelagt gulv.• Køkken (23 m2): åbent plan, monteret og udstyret, flisebelagt gulv, vindue og bugt vindue.• Pantry (6. 33 m2): flisebelagt gulv! Kedelværelse (4. 37 m2): flisebelagt gulv! Hallway (15. 6 m2): flisebelagt gulv!
62 m2): flisebelagt gulv, håndvask Spil værelse (27. 98 m2): flisebelagt gulv, bay vindue! Utility room (13. 80 m2): vask, vaskemaskine tilslutning, flisebelagt gulv, vindue.
På første sal:
Hovedsoveværelse (19. 12 m2) med brusebad (7. 95 m2), to walk-in garderobeskabe (2, 72 m2 og 3, 26 m2) og et toilet (1, 96 m2), to vinduer, trægulve! Fire soveværelser (13. 64 m2, 15. 09 m2, 12. 76 m2, 23. 15 m2): vinduer, trægulve! Badeværelse (7, 59 m2): flisegulv, vindue! Toilet (2. 09 m2): flisegulv (7. 21 m2): med sauna, trægulve, vindue.
Anden sal:
● Konvertible loft
Udenfor:
To store terrasser 10x5m salt-vand opvarmet swimmingpool med en nedsænket rulle dækning ~ Petanque hoff • Udbygninger, herunder en pavillon, overdækket gårdhave, skovskur, tidligere stabil og en outbuilding med en kælder • Ejendom omgivet af stenvægge • Landskabsdækkede grunde på 4,982 m2, ikke overset • Elektrisk port ved hovedindgangen • To porte på bagsiden giver uafhængig adgang til bagsiden af outbuilding • Carport med plads til tre biler og en elektrisk bil oplader • Alarmsystem på ejendommen