Duplex i Sevres, Hauts-de-Seine

Højre bred, som et hus på taget, stille på kanten af skoven, denne fantastiske familie lejlighed i duplex på 147 m2 Carrez indtager øverste etage i en luksusbolig. Kun lejlighed på gulvet, passage, meget lyse og uden vis-à-vis, det har tre udvendige rum: en stor balkon, en terrasse på det første niveau af duplex og en enestående tagtop fuld himmel på 143 m2 med panoramaudsigt over skoven og dalen.

Lejligheden har en stor dobbelt stue på 48 m2 mod sydøst med ethanol pejs, der åbner på en stor balkon, samt et køkken med direkte udsigt over en terrasse mod skoven. En indgang med gæstetoilet serverer hele.

Natrummet består af tre soveværelser, herunder en master suite med påklædningsværelse, badeværelse med walk-in bruser og toilet. Et badeværelse samt en korridor med mange indbyggede opbevaringsrum fuldføre dette rum.

Den øverste etage af duplex huser et rum på 13, 64 m2, i øjeblikket indrettet på et kontor med vaskerum, som også kan bruges som et soveværelse. Dens store vinduer åbner direkte på taget.
Vegeteret og udstyret med en bioklimatisk pergola samt lukket opbevaring, denne terrasse udgør en reel udendørs stue, arrangeret for afslapning og modtagelse, helt beskyttet mod øjnene.

I perfekt stand, lejligheden har smukke mængder, kvalitetsmaterialer og tjenester, mange skræddersyede faciliteter og en permanent åbning på ydersiden. Elevatoren serverer direkte og udelukkende denne lejlighed ovenpå.

Boligen, med vagt og park, nød godt af en razzia i 2025. To parkeringspladser og en kælder fuldføre denne ejendom.

Tæt på Croix-Bosset, Sainte-Jeanne-d'Arc og Saint-Thomas skoler, Sèvres internationale kollegium, Chaville Rive Right Railway Station (linje L og U), butikker og busser 171 og gpso busser.

Antal partier af condominium: 174, Gennemsnitlig årlig mængde af andelen af afgifter (budget skøn) (kølet vand, varmt vand, opvarmning, skovklædte park, vicevært inkluderet) : 10000€ eller 833€ per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°811 535 889 - Registry of nanterre) Aurélie bezard-bietry entrepreneur Individual 06 44 27 50 60 - Ref. 973155