Villa i Saint-Pierre-d'Oleron, Charente-Maritime

SAINT-pierre d'oleron, la Chefmalière, ejendomskompleks af karakter 196 m2 beboelig, stenkælder og udhuse på ca. 1600 m2.

Ejendommen udvikler sig til flere forskellige områder, der gør det muligt at forestille sig både et familie- eller mellemgenerationsprojekt samt en hovedbolig suppleret med selvstændig bolig.

Lad os starte med et uafhængigt rum på omkring 31. 9 m2, med to store bugt vinduer, udgør en interessant ekstra volumen, der kan rumme forskellige anvendelser.
Adjacent, en første uafhængige hus på omkring 29. 2 m2, består af en stue med tekøkken, et soveværelse og et badeværelse med toilet. Terrasse.

Et andet hus udvikler omkring 71. 5 m2 stue og har to soveværelser samt to sanitære rum. Terrasse på 24. 5m2.

Det tredje hus i bunden udvikler sig omkring 76,5 m2 beboelig, det har en smuk indretning og en behagelig volumen under tag, med træelementer og en varm atmosfære.
En veranda på 27, 4 m2 udvider huset og udgør en reel ekstra plads ud mod haven med en eng på omkring 22, 7 m2.

En af ejendommens faste aktiver ligger i dens accessoriske mængder.
En renoveret stenkælder på omkring 48. 3 m2 tilbyder en karakterplads med sin terrasse på 21. 4m2; den kommunikerer med et ekstra rum på omkring 16 m2 til at renovere, nyder godt af tre vægge i murbrokker.

De ydre dele er omfattet af et samlet areal på ca. 1.600 m2, hvoraf 900 m2 er klassificeret i landbrugsområde.
Sidstnævnte bringer dybde, plads og clearance til ejendommen, uden at være beregnet til konstruktion.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 699 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 669 000 €
Gebyrer opkræver: 30 000 € eller 4. 48% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Isabelle RICOU, Tlf.: 06 24 86 30 52, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de la rochelle under nummer 800543837