Villa i Darque, Viana do Castelo (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT593752

Driftsrestaurant + t2 lejlighed ► investering i darch

Forestil dig at købe en ejendom, hvor du i samme aktivitet kan kombinere en forretningsaktivitet i drift med en uafhængig rumkomponent.

Dette er den mulighed, vi finder på 3. juli Street, i Darke, sammen med Areia-Darke appetitvækkeren og omkring 5 minutter fra Viana do Castelo.

Ejendommen består i øjeblikket af:

Stueetagen Kommercielt rum
- betjeningsrestaurant;
- Plads, der er forberedt til kontinuiteten i aktiviteten;
- placering med synlighed og tilgængelighed
- Muligheden for at opretholde eksisterende aktiviteter eller fremtidig tilpasning til et andet begreb ved hjælp af de gældende rammer.

Lejlighed på øverste etage T2

- selvstændig bolig
- To værelser.
- Muligheder for eget brug eller udnyttelse gennem minedrift.

En investering med to ventiler

Det vigtigste træk ved denne ejendom er netop i din konfiguration.

For 375.000 € er investoren ikke foran et simpelt kommercielt rum eller et isoleret rum: han står foran et aktiv, der kombinerer handel og boliger, hvilket giver mulighed for forskellige efterforskningsstrategier.

Blandt mulighederne for at analysere:

- Hold restauranten i gang nu.
- rekapitalisering af T2 gennem leje;
- Separat leje det kommercielle rum og lejligheden;
- Udforsk restauranten direkte og brug T2 som en bolig;
- i fremtiden vurdere andre løsninger til brug eller værdiansættelse af ejendommen.
Denne mangfoldighed gør det muligt for ejeren at tilpasse strategien til markedet og dets mål, hvilket potentielt kan skabe to uafhængige indtægtskilder fra samme investering.

Et sted der tilfører værdi

Nærheden til Areia-Darque Appel er en differentierende funktion, der giver jernbaneadgang og styrke tilgængeligheden af placering.

Om 5 minutter fra Viana do Castelo, ejendommen stadig nyder godt af nærhed til byens centrum, handel, tjenester og andre by villaer.

En mulighed for investorer

For dem, der søger et aktiv med en kommerciel komponent, en rumkomponent og muligheden for diversificering af udbyttet, fortjener denne ejendom en omhyggelig analyse. 375.000 € pr. aktiv med to forskellige anvendelser og forskellige efterforskningsmuligheder.

Det virkelige potentiale er at definere den rigtige strategi for hver enkelt af dens komponenter.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: C
#ref:ZMPT593752