Landsbyhus i Grans, Bouches-du-Rhone

Eksklusivt med Emilie debenoit ? Oplev i Grans (13450) denne karakterfulde landsbyhus, der tilbyder en original layout med 3 soveværelser, en intim tagterrasse og to uafhængige indgange. Beliggende i umiddelbar nærhed af det historiske centrum, det giver nem adgang til butikker og faciliteter i landsbyen til fods, mens nyder godt af et roligt miljø, herunder i festlige dage og perioder, hvor trafikken kan være mere begrænset.
Med et areal på ca. 105 m2 på 1. og 2. etage, bevarer dette semi-lukket hus mange elementer, der bidrager til sin charme: sten, hvælvinger, bjælker, parketgulve og en pejs. Den intime og behagelige Tropezian terrasse er et reelt aktiv for at nyde udendørs i hjertet af landsbyen. Huset har tre soveværelser, herunder en smuk 24 m2 soveværelse udstyret med reversibel aircondition.
En anden betydelig fordel: en skyggefuld offentlig parkeringsplads med ca. 70 rum ligger kun 100 meter væk , om en et-minutters gang . Dette giver en særlig praktisk parkering løsning til hverdagsbrug , både for beboere og deres gæster . En usædvanlig konfiguration med to indgange I stueetagen , to hvælvede rum repræsenterer ca 35 m2 , et område målt fra en loftshøjde på 1, 80 m . Den første er i øjeblikket monteret som et vaskerum , spisekammer og lagerplads .
Det har to adgangspunkter: indefra via en 'Eiffel' stil jern trappe, men også direkte fra ydersiden via en stor sort aluminium sikkerhed vindue. Afhængigt af planerne, denne plads kunne bruges som et kontor for telearbejde, et rum for en freelance aktivitet eller et lille professionelt rum. Det har også en unik historie, der engang har til huse en blomsterbutik i 1950'erne, og senere et fotografi studie. Den anden plads er en stor hvælvet kælder, tilbyder rigelig lagerkapacitet.
Arbejde allerede afsluttet Huset nyder især godt af dobbelt-glaserede vinduer, isolering, en renoveret facade og et nyt tag. Rige opbevaring, to toiletter, en balkon, et regnvand høstsystem og fiber optik internet fuldføre pakken. En atypisk landsby hus fuld af karakter, som kombinerer gamle verden charme, udendørs rum og nærhed til centrum, samtidig med at der tilbyder yderligere rum med flere muligheder. Opdag med Emilie debenoit ? Salgsagent (EI) Global Immobilier? 06 63 77 94 44.