Lejlighed i San Sebastian, Guipuzcoa

Stort hus med stor renovering potentiale sælges i en af de mest privilegerede steder i byen, i midten af Okendo Street og et par skridt fra Alameda del Boulevard. En enestående beliggenhed, der giver dig mulighed for at nyde alle tjenester og faciliteter i centrum, samt tilbyder privilegeret udsigt til Victoria Eugenia Theatre og Hotel María Cristina.

Med et areal på 124. 45 m2 nyttigt, tilbyder huset en bred og alsidig fordeling, ideel til dem, der ønsker at skabe et hjem helt tilpasset deres smag og behov.

Ejendommen er fordelt i en elegant entré, stor stue, køkken-spisestue, korridor distributør, fem soveværelser, et badeværelse og et toilet. Derudover har det en balkon, plads til at nyde udsigten mod Okendo Street og nogle af de mest symbolske bygninger og monumenter i byen.

Indvendige egenskaber

Ejendommen kræver omfattende renovering. Det giver mange muligheder og giver mulighed for at tilpasse det til behovene hos de købte med de kvaliteter og materialer til din smag. Lofterne er høje, hvilket giver god højde for detaljerne i huset.

Huset har en forsyning af varmt vand ved hjælp af individuelle gas- og elvarmeanlæg, der tilbyder en uafhængig drift og tilpasset behovene i hvert rum.

Lejligheden er semi - udvendig, med øst og vest orientering, som giver god lysstyrke hele dagen. Den har også klar udsigt, giver en større følelse af rummelighed og ro.

Eksterne egenskaber

Den bygning, hvor huset er beliggende, går tilbage til 1900 og har en blandet struktur og rased facade. Portalen bevarer sin oprindelige karakter og elementer, opretholde charmen af tiden. Bygningen har en elevator og videoindgang.

Ejendommen har en privilegeret beliggenhed i hjertet af byen, et par skridt fra Alameda del Boulevard, Urumea-floden og Zurriola-stranden, samt Avenida de la Libertad, den gamle del og de vigtigste punkter af interesse for byen.

I sin umiddelbare nærhed er der en bred vifte af butikker, restauranter og virksomheder af alle slags, samt bankenheder, Bretxa Market, byrådet og Gipuzkoa Provincial Council. Området har også en fremragende offentlig transport netværk, med flere buslinjer, taxastoppesteder og offentlig parkering i nærheden.

En enestående beliggenhed, perfekt forbundet og omgivet af alle tjenester, der giver dig mulighed for fuldt ud at nyde bylivet, med havet, de kommercielle områder og de mest symbolske steder i byen et par minutters gang.

Gennemsigtighedsklausul og fordeling af udgifterne:

I overensstemmelse med bestemmelserne i lov nr. 10/2025 af 28. december om pleje- og gennemsigtighedstjenester anføres det, at salgsprisen ikke omfatter følgende omkostninger og skatter:

ITP: Den nuværende skatteprocent vil blive anvendt afhængigt af de personlige omstændigheder ved den købte ejendom eller ejendommens type eller karakteristika.

Der henvises til de gældende satser på WEB i Gipuzkoa Provincial Council.

Notar og registrering: Gebyrer reguleret ved officiel takst. (Real Decreto 1426/1989 og Real Decreto 1427/1989) Ca. 0, 3% til 0, 5% af den samlede købspris.

Ledelse: Dokumentbehandling af salget kan medføre ekstra omkostninger mellem 400 og 750 € + moms.

Fast ejendom agentur gebyrer på vegne af sælgeren inkluderet i salgsprisen.