Villa i Altea, Alicante-provinsen

Fantastisk renoveret privat villa i Altea Beliggende i et af de mest eksklusive boligområder i Altea, denne spektakulære middelhavsvilla står på en stor forhøjet sydvendt grund, omgivet af beskyttet natur. Ved foden af den majestætiske Sierra de Bernia, og med panoramaudsigt spænder fra skyline Benidorm til bjergene Puig Campana og Sierra Aitana, ejendommen nyder absolut privatliv, stilhed og sol hele dagen lang.
Kun 10 minutter fra centrum af Altea og dens strande, og 15 minutter fra Calpe eller Benidorm, sin beliggenhed kombinerer ro og tilgængelighed. Alicante lufthavn er mindre end en time væk.

Den vigtigste villa, helt renoveret med luksus materialer, tilbyder 273 m2 fordelt på en enkelt etage, der forbinder direkte til poolen. Det har 5 soveværelser og 4 badeværelser, alle med naturlig ventilation, herunder en master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse. Moderne køkken, stue-spisestue med åben udsigt, stort format porcelæn gulve, hjem automationssystem og en air-conditioned vinkælder.
På den nederste etage er der et uafhængigt pensionat på 113 m2 med køkken, spisestue, stue, tre soveværelser og to badeværelser, plus et ekstra værelse på 44 m2.

Udenfor er 3,325 m2 plot hjemsted for en konsolideret have med frugttræer, frugthave, store solrige terrasser på 280 m2, udendørs køkken med bar, brusebad ved poolen og en overdækket terrasse.

Altea, som er hjertet af Costa Blanca og udpeget både nationalt og internationalt, som en af Spaniens smukkeste landsbyer og er velbevaret fra udnyttelse af turiststeder og højhus bygninger. Med sin beliggenhed lige ved havet, sejlads og vandsport er store samt et stort netværk af vandreture- og cykelstier i bjergene omkring Marina Baxia bugt. Bjergkæden skaber et frugtbart grønt landskab for frugt- og grøntsagsdyrkning hele året rundt.
Det sunde mikroklima er selv ved en gennemsnitlig temperatur på 18 grader. Golfbaner i området er åbne hele året rundt. Et stort udvalg af internationale skoler er beliggende i det umiddelbare område. Terra Mitica Forlystelsespark, Aqualandia Water Park samt Benidorms store underholdningssteder og indkøbscenter er 15 minutters kørsel væk.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.