Farm hus i Ovar, Aveiro (distrikt)

2-Hectare Farm Estate in Ovar, Aveiro 40 Minutter fra Porto

Kom og oplev denne fantastiske 2-hektar gård i Ovar, Aveiro, beliggende på Rua Monte Candosa, Válega, kun 40 minutter fra Porto.

Ejendommen består af én byejendom og tre landejendomme, der nu udbydes til salg som en enkelt ejendom.

Dette kunne blive din private bolig og samtidig tilbyde flere muligheder for erhvervsmæssig brug. Hele ejendommen er fuldt lukket og nyder godt af to separate køretøj indgange.

Ejendommen tilbyder et fremragende potentiale for en række aktiviteter, herunder:

turisme i landdistrikter
Ryttercenter eller rideskole
begivenheder og private funktioner
Uddannelsesbedrifter
landbrugsaktiviteter
Luksus familie indkvartering.
Hovedejendom

Hovedboligen er indrettet over to etager.

Bygningens fodaftryk: 374 m2
Bruttobyggeri: 439 m2
Tilknyttet bruttoareal: 285 m2 bestående af udbygninger og hjælpestrukturer.
Hovedhus

Øvre etage:

opholdsstue
3 soveværelser.

Stueetagen:

Køkken
opholdsstue
Kontoret
Soveværelse
2 badeværelser, begge med vinduer;
Vaskerum.
Yderligere funktioner

Huset nyder godt af et nyt tag og ekstern isolering (ETICS / "capoto"), afsluttet omkring 8 år siden.

Vinduerne er også blevet erstattet med nye PVC-rammer designet til at ligne træ.

Ejendommen har også et spillelokale med et snookerbord i fuld størrelse.

Gården

Den 2-hektar ejendom tilbyder en kombination af åbne, niveau jord og en række faciliteter egnet til ryttere, fritid, landbrug eller turisme.

Det omfatter:

2 hektar jord
Ridning arena og paddocks;
3 hestekasser med henblik på udvidelse til op til 6
Tack room;
Oplagringsareal for hø og savsmuld
Rustikt køkken med overdækket veranda og grill
Garage
3 yderligere udbygninger
Swimmingpool
Badeværelse ved poolen
Vaskeområde
En række frugttræer, herunder kastanje, æble, pære, citrus, blomme, figentræer og persimmontræer, blandt andet.
Andre funktioner
Automatisk udendørs belysning
Sikkerhedskamerasystem
Automatisk vandingssystem.
Sted

Ejendommen har en bekvem beliggenhed, der kombinerer ro og privatliv i et land gods med nem adgang til kysten, byer og større byer.

10 km fra Furadouro Beach
15 km fra Torreira
15 km fra Ovar
20 km fra Aveiro
49 km fra Porto og Francisco Sá Carneiro Lufthavn

Ejendommen har gode vejforbindelser og ligger ca. 44 km fra Porto, omkring 40 minutters kørsel.

Avancas centrum ligger blot 4 km derfra, og der tilbydes en kommunal swimmingpool, supermarked, apotek, lokale butikker og en jernbanestation.

En unik mulighed

En ejendom, der tilbyder plads, privatliv, eksisterende infrastruktur og flere muligheder for fremtidig brug, hvad enten det er som en privat familie ejendom, rytter ejendom, landlig turisme projekt, begivenheder mødested eller luksus landskab tilbagetog.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en visning.