Villa i Quincampoix, Seine-Maritime

Beliggende i absolut rolig i den charmerende og eftertragtede by Quincampoix (76230), kun 2 minutters kørsel fra byens centrum og dens butikker og 15 km fra Rouen, kommer og opdager dette fantastiske moderne hus bygget i 2011. Bygget på en smuk anlagt grund på 1.980 m2 med elektrisk gate, dette hus tilbyder sjældne mængder og luksus tjenester designet til trivsel.

Stueetagen dedikeret til komfort og ro
Fra indgangen, udstyret med et komplet omklædningsrum og integreret opbevaring, vil du blive forført af lys og rum:
Stue badet i lys: En stor stue/spisestue sublimeret af et varmt træ komfur, åbner på et amerikansk køkken fuldt udstyret med storformat udstyr (induktionsplader 90 cm, ovn 90 cm, amerikansk køleskab, mikroovn).
Afslapningsområde: Nyd en privat sauna, der er direkte tilgængelig i stueetagen til dine afslapningsøjeblikke.
Fin master suite: Et smukt soveværelse med påklædningsværelse og eget badeværelse værdig til et hotel (dobbelt bruser, dobbelt håndvask, bad balneterapi, håndklæde tørretumbler).
Funktionalitet: Et bagkøkken / vasketøj på 19 m2 meget praktisk samt et separat toilet.
Åbning på ydersiden: Stuen desserter, via to bugt vinduer med galandage, en storslået veranda / pergola på 30 m2 tilbyder en perfekt overgang til haven.
Stueetagen har elektrisk gulvvarme.
Et rummeligt og lyst gulv
Trappen fører til en stor landing badet i lys, ideel til at udvikle et skrivebord eller læseområde. Den tjener:
To smukke værelser hver udstyret med omklædningsrum og store Velux for optimal lysstyrke.
Et andet fuldt badeværelse med bad, brusebad, håndklæde tørretumbler og toilet.
Gulvet er opvarmet med elektriske radiatorer.
En fortryllende ydre og unikke tjenester
Den anlagte have er et fristed for fred:
Nyd nydelsen af en smuk krop af vand, der er tilgængelig ved en charmerende smedejern bro.
En selvporteret swimmingpool omgivet af en træterrasse dekorerer haven til dine smukke dage.
To store garager med motoriserede døre fuldender det hele.
Tekniske funktioner og komfort:
Overflade: 170 m2 på jorden + 30 m2 veranda + 19 m2 bagkøkken.
Energiydelse: Diagnostiske målinger udført i 01/2026 DPE Ranked C / GHG Ranked A (fremragende isolering).
Udstyr: VMC i køkkenet, både badeværelser og toilet, fiberoptik installeret.
Sikkerhed: Fuldt lukket land, elektrisk gate, motoriserede garage døre.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 570 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Nicolas ROUS, Tlf.: +33762641477, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RUSAC under nummer 490750148