Villa i Couëron, Loire-Atlantique

En Couëron - La Chabossière: komforten i stueetagen.

Beliggende i det populære område af La Chabossière, denne behagelige one-etagers hus renoveret i 2018 har en ideel beliggenhed, tæt på skoler, butikker og kun 300 meter fra transporten af TAN netværk. SNCF station i Couëron er inden for 5 minutters kørsel og centrum af Nantes på omkring 20 minutter.

Fra indgangen, vil du blive forført af et funktionelt og lyst interiør. En hal med skab serverer et separat toilet før åbning på et udstyret og udstyret køkken, sublimeret af et elegant glastag. Spiseplads, varm takket være sit træ komfur, strækker sig gennem en veranda åben til haven. Stuen, skabt som en del af en udvidelse, tilbyder en reel ekstra stue.

På natsiden har huset 3 soveværelser, hvoraf det ene nemt kan rumme et privat badeværelse efter dine behov. Et badeværelse samt et uafhængigt vaskerum, tilgængelig udefra, fuldføre hele.

Udenfor, vil du nyde en lukket have, uden over for, med en sydvendt terrasse, perfekt til de smukke dage. I bunden af plottet, en uafhængig garage på omkring 30 m2, drevet af elektricitet, vil give dig mulighed for at parkere samt at pille eller nyde en stor lagerplads.

En anden reel fordel er den varmeisolering udefra, der blev foretaget i 2021, hvilket forbedrer livskomforten betydeligt og samtidig begrænser energiforbruget. Loftet tilbyder også et møbleret rum, ideelt til et kontor, et fritidsrum eller opbevaring.

Et komfortabelt hus klar til at byde en ny familie velkommen i et af de mest populære områder i Couëron.

DPE: D (232) Drivhusgas: B (8)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1.820 EUR og 2.730 EUR, gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer).

Salgspris: HAI 292.000 euro, inklusive 12 000 euro gebyrer betalt af køberen.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Charlotte leveque på 0688414974 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et identitetsdokument vil blive anmodet.
Denne meddelelse blev fremsat under det redaktionelle ansvar af Charlotte leveque fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. J Mandat ref: 464577. - De professionelle garantier og sikrer din ejendom projekt (4. 29% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.