Villa i Muravera, Sud Sardegna

3 Seng Villa til salg I Santa Lucia Muravera Italien

Esales Property ID: es5555227

Via Della Pernice, 09043

Muravera CA, Italien

Exclusive Investment Opportunity: 3-værelses Panoramic Villa med Expansive Land i Muravera, Sardinien

Denne single-property villa ligger på en rolig, ophøjet bakkeside og tilbyder en enestående investeringsmulighed for købere, der søger privatliv, generøs plads og betagende 360 graders udsigt. Ejendommen ligger i kommunen Muravera og har et sjældent udsigtspunkt med udsigt, der strækker sig ubesværet fra Middelhavets horisont til det omkringliggende landskab og rullende bjergtoppe.

En af ejendommens mest overbevisende funktioner er dens ultimative privatliv. Takket være strenge regionale miljø- og bygningsbeskyttelseslove er det omkringliggende landskab fuldstændig beskyttet mod fremtidig udvikling. Dette sikrer, at dit fredelige miljø og uafbrudte synspunkter forbliver uberørte og for altid kompromisløse.

Ejendomslayout på tre niveauer

Spanning tre ekspansive gulve, det strukturelle fodaftryk af villaen tilbyder utrolig alsidighed for personlig tilpasning eller ombygning i en luksusbolig:

* Stueetagen: Egenskaber åbne udvendige verandaer, der fører ind i et stort, overdækket semi-indoor område vender mod nordøst:ideal til udendørs spisning, skyggefuld afslapning, eller underholdende. Dette niveau omfatter også et dedikeret badeværelse og en sikker, lukket garage på den modsatte side af bygningen.
* First Floor (Main Living Quarters): Repræsenterer det primære boligområde på første sal er der en stor stue. Det omfatter tre rummelige soveværelser, to badeværelser, et fuldt køkken, et dedikeret vaskerum, og to private balkoner, der tillader naturligt lys og friske havbriser til at flyde gennem interiøret.
* Anden etage: Huse en rummelig under-tag opbevaring depositum, der åbner direkte på to storslåede tagterrasser i alt ca 70 m2. Disse ekspansive udendørs rum tilbyder en utrolig ramme for at skabe private liggestole, tagterrasse haver, eller luksus alfresco opholdsområder.

Renovering og personalisering Potentiale

Villaen er i øjeblikket umøbleret og kræver omfattende, fuld-skala renovering arbejde. For at bringe hjemmet op til moderne standarder, vil opdateringer være nødvendige på tværs af ydre æstetiske finish, interne layouts, energieffektivitet ydeevne, og fuld anlægskonstruktion (plumbing, elektriske, og HVAC-systemer) i overensstemmelse med nationale compliance love.
Dette giver en ren skifer for arkitekter, udviklere eller visionære boligejere til at designe en skræddersyet middelhavsbolig, der er skræddersyet præcist til deres personlige smag og moderne luksusstandarder.

Medfølgende landpakke

Solgt ved siden af villaen er to betydelige, tilstødende grunde beliggende i samme kommune. Dækker en samlet samlet på ca. 13.000 m2 (1, 3 ha), disse grunde er bundet direkte til titlen og kan ikke sælges separat. De tilbyder betydelig plads til privat landskabspleje, landbrugsforanstaltninger, olivenlunde, eller skabe en eksklusiv privat ejendom buffer.

Prime Beliggenhed & Tilslutning

Selv om ejendommen ligger i en rolig natur, er den stadig usædvanlig godt forbundet med Syd Sardiniens førende kystdestinationer og vigtige rejseinfrastruktur:

* Costa Rei: 28 km væk, giver hurtig adgang til verdensberømte hvide sandstrande og turkis vand.
* Cagliari City Center: 70 km væk, hvilket gør hovedstadens historiske attraktioner, shopping og spisning let tilgængelige.
* Cagliari Elmas Lufthavn: 80 km væk, tilbyder ubesværet internationale og indenlandske rejseforbindelser.

Om området

Santa Lucia er en charmerende kystlandsby beliggende i kommunen Muravera, langs den sydøstlige kyst af Sardinien, Italien. Flankeret af uberørte Middelhavets farvande og barske indre bakker, denne lille samfund sidder lige nær den frugtbare munding af Flumendosa floden. Dens geografiske placering giver direkte adgang til både ekspansive landskaber og fantastiske, ufyldte strækninger af kystlinjen.

Lokaliteten er defineret af sin fredelige, autentiske atmosfære og traditionelle Sardiniens livsstil. Omgivet af citruslunde, vinmarker, og tætte Middelhavet krat, Santa Lucia tilbyder et afslappet miljø væk fra de tunge turistmasser set i større feriebyer. Det tjener som en naturskøn gateway for udendørs entusiaster interesseret i trekking, fuglekiggeri i lokale laguner, og udforske nærliggende naturreservater.

Direkte tilstødende Santa Lucia er nogle af regionens mest spektakulære naturlige strande, kendetegnet ved fint gyldent sand og krystalklart turkis vand. Blot en kort køretur langs kystvejen ligger den bredere Sarrabus kystlinje, herunder de berømte hvide-sand strande Costa Rei og Porto Corallo. Området bevarer en uberørt, beskyttet føler, hvilket gør det populært for vandsport, fiskeri og rolige strande retreats.

Nærmeste lufthavn:

Den nærmeste større lufthavn betjener Santa Lucia og den bredere Muravera region er Cagliari Elmas Lufthavn (IATA: CAG). Beliggende ca. 65 til 70 kilometer til sydvest nær øens hovedstad, det giver omfattende indenlandske og internationale flyforbindelser i hele Europa. Køretid fra lufthavnen til Santa Lucia tager typisk omkring en time via den moderne SS125var motorvej.

MAin- funktioner:

* 420m2 boligareal
* 4250m2 plot
* 3 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Italien
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Sardinien Italien hurtigt online