Villa i Narbonne, Aude

Eksklusivt for beaux landsbyer! En sjælden mulighed for at erhverve en elegant 18. århundrede landsbyhus beliggende i den livlige landsby Ferrals-les-Corbières.
Ejendommen ligger inden for gåafstand af butikker, restauranter og daglige faciliteter, mens Carcassonne og Middelhavets kyst ved Narbonne-Plage ligger ca. 35 minutter derfra.

Smukt renoveret i 2014, denne karakterfulde ejendom tilbyder ca 250m2 boligareal, arrangeret over 3 niveauer.

Niveau 1 • Elegante opholdsrum og udendørs underholdende:
En indbydende entré med en Godin brændeovn fører til køkkenet, som åbner på en imponerende 132m2 terrasse, ideel til al fresco spisning og underholdende. Den rummelige stue og spisestue har en slående sort marmor pejs. En separat have værelse, eller orangeri, med uafhængig adgang og sin egen lille grillgård, tilbyder potentiale for et wellness center eller behandling rum, yoga studio, kreative arbejdsområde eller fredelige retreat.

Niveau 2 ! Tre en suite soveværelser:
Tre generøst proportionerede soveværelser, hver med en privat brusebad værelse, giver komfortabel indkvartering for familie og venner.

Niveau 3 • Uafhængige gæsteindkvartering og indkomstmuligheder:
To yderligere en suite soveværelser, sammen med en stue og køkken, skabe en ideel uafhængig opholdsstue. Dette arrangement giver ejeren mulighed for at besætte en del af huset, mens gæsterne kan nyde deres egne faciliteter og større privatliv, hvilket gør det særligt velegnet til en kombineret hjem og gæstfrihed virksomhed (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Ejendommen har bevaret mange originale funktioner, herunder dekorative lister, udsatte stenvægge, travertingulve, traditionelle cementfliser, træbjælker og smedejern detaljer. Moderne komfort omfatter reversibel aircondition i næsten alle rum, en brændeovn og termisk inerti radiatorer.

Beliggende i den berømte Corbières vinregion, er huset ideelt placeret til at udforske vinmarker, maleriske historiske landsbyer og landskaber i Sydfrankrig. Lokale fritidsfaciliteter omfatter et kulturcenter med biograf, tennisbaner, mountain-bike stier og nærliggende søer og floder.

Et karakterfuldt hjem med usædvanlig alsidighed!