Villa i Castelnau-De-Montmiral, Tarn

Beliggende i slutningen af en fredelig landbane i hjertet af det rullende landskab, denne ekspansive tidligere vigneron ejendom tilbyder komplet privatliv og betagende udsigt, beliggende på 33 hektar (ca. 82 hektarer) af jord. Ejendommen omfatter et smukt restaureret fem-værelses stenhus, en fiskesø på ca 5.760m2, flere store stenudbygninger, en swimmingpool, og en charmerende hytte til at renovere.

I hjertet af godset står hovedhuset, eftertænksomt renoveret med kvalitetsmaterialer. Stueetagen er udstyret med udsøgte Barthe Occitanie Terre Cuite fliser, skaber en varm og autentisk atmosfære. En stor dobbelt-højde entré byder dig velkommen i, flankeret af en formel spisestue til den ene side og et rummeligt køkken/breakfast rum til den anden.
Køkkenet, der er nyindbygget i løbet af de sidste tre år, kombinerer moderne praktiskhed med tidløs elegance, byder på tykke granit arbejdsflader og håndlavede skabe. Begge værelser fører til den store, lyse, dobbelt-anskuelige stue, perfekt til underholdende eller afslappende med familie. En hyggelig anden stue/bibliotek tilbyder et roligt tilbagetog. Franske døre fra alle bagudvendte stueeværelser åbne på en generøs terrasse og have med fejende, uafbrudt udsigt over landskabet.
Terrasse og stier er udstyret med Barthe Travertin Turc fliser, tilbyder en naturlig overgang mellem indvendige og udvendige rum.

Ovenpå er det rummelige soveværelse udstyret med solide engelske eg gulvbrædder og har et stilfuldt moderne brusebad og betagende udsigt. To yderligere soveværelser har hver ensuite badeværelser, mens to yderligere soveværelser deler en stor familie badeværelse.

Ejendommens omfattende 33 ha omfatter et rigt og varieret landskab af markafgrøder, fredelige skovområder og forsigtigt bølgende græsgange, der tilbyder både naturlig skønhed og fremragende terræn til heste. En privat fiskersø på ca. 5.760m2 øger roen, mens den smart designede swimmingpool, opdelt i to sektioner (10 × 5m og 5 × 8m), strækker sig 15 meter i længden til svømning længder eller blot afslappende i de solbeskinnede omgivelser.

En samling af betydelige stenudbygninger tilbyder fremragende potentiale for ridderbrug, samt yderligere udviklingsmuligheder (med forbehold af tilladelser). Disse omfatter en traditionel sten chai med udsigt over søen, en stor to-niveau lade ideel til konvertering, og en rummelig åbensidet hangar ~re-tag inden for de sidste 15 år ~udbyder overdækket parkering for 4 ~5 køretøjer. En charmerende to-etagers sten hytte venter også renovering, tilføje endnu et lag af mulighed til denne bemærkelsesværdige ejendom.

Hovedhuset blev re-taget og udstyret med store, overdimensionerede egetræsbjælker inden for de sidste 25 år, hvilket sikrede strukturel integritet og samtidig bevare sin historiske karakter.

Kun få minutter fra en malerisk bakketop landsby, denne enestående ejendom tilbyder den perfekte blanding af ro, plads og karakter ~ med rigelige muligheder for yderligere udvikling eller rytterbrug.