Villa i Ruffec, Charente

Ideelt beliggende inden for gåafstand af byens centrum, butikker, markedsplads og alle faciliteter, dette charmerende sten byhus er en ideel ramme for en familie. Tidligere lejet ud, det tilbyder også fremragende udlejning indkomst potentiale.

Rummelige og lyse, dette hus kombinerer komforterne i byen, der bor med roen i et eftertragtet kvarter. Indgangshallen åbner ind på en korridor udstyret med skabe, fører til en stue med pejs, et udstyret køkken og et lille konservatorium bruges som et forsyningsrum og hus kedlen. Et toilet med håndvask bassin fuldender dette niveau.
En original træ trappe fører til første sal landing, fører til to soveværelser, hvoraf det ene har en balkon, og et brusebad med toilet. På anden sal, en landing fører til to yderligere soveværelser og et brusebad med toilet.

Direkte adgang til baggården er via den lille konservatorium, som også fører til en uafhængig udbygning. Denne opvarmede udbygning giver en bekvem passage til gaden.

Huset er afsluttet af en kælder tilgås af en sten trappe, tilføjer typisk charme og ekstra lagerplads.

Udstyret med lysnettet gas centralvarme, huset nyder også godt af termoruder, fiber tilslutning og lysnettet dræning.

Nyd alle fordelene ved byen i et behageligt miljø. Gå ikke glip af denne unikke mulighed for at blive ejer af en alsidig ejendom, perfekt til et familieprojekt eller leje investering!

Pris herunder agenturgebyrer: 140 610 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 129 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 9%