Villa i Caunay, Deux-Sevres

Stor værdi gîte kompleks består af en traditionel 3-værelses bondegård plus 3 fuldt møblerede 2-værelses hytter, alle beliggende på en indbydende stor have med en fantastisk in-room swimmingpool og børnenes legeområde.

Du ankommer til ejendommen via en indkørsel og gennem dobbelte porte, hvor en dejlig gårdhave sætter tonen for, hvad der ligger forude.

Den vigtigste bolig er en gammel stil bondegård byder på en åben plan levende og spiseplads med en sten pejs og brændeovn. Det tilstødende køkken er veludstyret og funktionel. Også i stueetagen, finder du en WC, en ekstra reception værelse, og en lys fyldt konservatorium med fransk døre fører til en overdækket al fresco spiseplads komplet med en indbygget grillperfekt til underholdning.

Stuehuset ligger ovenpå og tilbyder 3 soveværelser, herunder en master med eget brusebad samt et separat familiebadeværelse.

Den store baghave omfatter et legeområde for børn, og lige udenfor en fantastisk swimmingpool på 10x6m med en asfalteret solterrasse, et poolhus og et stort overdækket opholdsområde giver rigelig plads til gæsterne til at slappe af og nyde udendørs i komfort.

Hver af de 3 uafhængige 2-værelses gîtes (en fremtidig ejer ville have brug for at få den nødvendige tilladelse og passende virksomhedsregistrering) tilbyder en rummelig open-plan bolig, spiseplads og køkkenområde, og privat skyggefulde udendørs opholdsområde, perfekt til afslapning eller spisning al fresco.

Yderligere faciliteter inkluderer fransk tv og britisk satellit service til både stuehus og gîtes, og i udhusene er der ekstra opbevaring, plus en handy vaske-/utility værelse.

Ejendommen er beliggende på kanten i en attraktiv landsby, omgivet af det dejlige landskab og beliggende mellem markedsbyerne Sauzé-Vaussais og Lezay, hvor du kan finde alle faciliteter.

Pris herunder agenturgebyrer: 299 600 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 280 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%