Villa i Domont, Val-d'Oise

Beskrivelse af ejendommen
Beliggende i et roligt og eftertragtet område af Domont kommune (95330), opdage dette fritliggende hus på 150 m2 med fantastiske mængder og et enestående potentiale for udvikling for et familieliv at måle.

Bemærk: Isolering og køling skal planlægges, så du kan genopfinde pladsen efter din smag og optimere ejendommens energimæssige ydeevne.

Det store plus: Udvidelsespotentiale
Huset har konvertible loftsrum tilbyder en sjælden mulighed: en stigning på mere end 60 m2 ekstra areal. Ideel til at skabe en enorm forældresuite, et spillelokale, en kunstners værksted eller flere uafhængige værelser.

Den nuværende ordning (7 stykker)
Opholdsrum: En stor tredobbelt stue/spisestue/stort kontor badet i lys, tilbyder direkte adgang til ydersiden.

Køkken: Stort selvstændigt køkken, fuldt møbleret, med spiseplads.

Nat plads: 1 soveværelse i stueetagen, 4 rummelige soveværelser ovenpå.

Badeværelser: 1 brusebad med toilet i stueetagen, 1 badeværelse og separate toiletter på første sal.

Eksterne aspekter og bilag
En fantastisk terrasse på 40 m2 for at nyde de smukke dage.

En lukket have på 350 m2, beskyttet mod øjnene.

Fuld privat parkering: 2 lukkede garager (25 m2 og 11. 09 m2).

2 private udendørs parkeringspladser.

2 bilag (15 m2 og 18 m2).

Beliggenhed & faciliteter
Transporter: Gare de Domont (Ligne H) fås hurtigt (direkte links til Paris Gare du Nord).

Butikker: Tæt på skoler (skoler i high school) og butikker i byens centrum.

Tæt på Montmorency skoven.

Styrker der skal læres
Nuværende sjældne volumen på 150 m2 med 5 soveværelser.

Samlet potentiale på næsten 210 m2 efter loftsudvikling (+60 m2).

Ekstraordinær parkeringsplads (2 garager + 2 parkeringspladser).

Ideel investor eller familie, der ønsker at værdsætte en ejendom med stort potentiale.
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Eric suzzoni iværksætter Individual to liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°820 140 390 Registry of Pontoise) 06 84 52 32 97 (ref. 608830 )