Landejendom i El Perello, Tarragona-provinsen

Eksklusiv luksus landbohus med schweizisk kvalitet konstruktion, energi selvforsyning, et pensionat, rytterfaciliteter, og spektakulær udsigt over Ebro Delta.

Oplev en helt unik ejendom, hvor enestående kvalitet, privatliv og energi uafhængighed kommer sammen i en enestående naturlig omgivelser. Beliggende kun 10 km fra L'Ampolla og Middelhavet strande, denne storslåede landjord har en ophøjet position med betagende panoramaudsigt over Ebro Delta, et af de smukkeste landskaber på Middelhavets kyst.

Bygget i 2006 for at kræve schweiziske konstruktionsstandarder, tilbyder ejendommen 633 m2 bygget område på en fuldt indhegnet 12.619 m2 grund, herunder en hovedbolig, et pensionat, flere udbygninger og rytterfaciliteter.

Den 260 m2 hovedhus er helt på det ene niveau og er designet med rummelige, lyse stueområder og enestående konstruktion kvalitet. Det har en stor åben plan stue og spisestue med et åbent køkken, tre rummelige dobbelt soveværelser, herunder en 25 m2 master suite, og to fuldt udstyret badeværelser, det ene med bruser og det andet med både en bruser og et badekar.

Kvaliteten af konstruktionen er virkelig fremragende, med dobbelt isolerede vægge, en fransk-lavet træ sandwich tagsystem og luksus materialer i hele, sikrer enestående termisk og akustisk isolering samt langvarig holdbarhed.

Designet til komfort året rundt, er hjemmet udstyret med aircondition (varmt og koldt), gas centralvarme med radiatorer i alle rum, og et køkken udstyret med en gaskomfur og gasovn, ideel til madlavning entusiaster.

En af ejendommens største funktioner er sin energi selvforsyning. Det nyder godt af en privat brønd, et fuldt operationelt solenergisystem, batterilagring og en fuldt automatisk backup generator, der starter automatisk, når batterierne kræver genopladning, sikre en kontinuerlig elforsyning på alle tidspunkter.

De udendørs områder er omhyggeligt designet til at få mest muligt ud af middelhavsklimaet og de spektakulære omgivelser. Ejendommen omfatter en smuk 40 m2 privat swimmingpool (4 x 10 m), en vinterhave og tre grillområder, hvilket skaber de perfekte rammer for underholdende familie og venner.

Ved siden af hovedboligen er et fuldt renoveret pensionat på ca. 30 m2, bestående af en åben stue med køkken, et soveværelse og et badeværelse med bruser. Det har også hydronic gulvvarme, giver enestående komfort hele året.

Ejendommen omfatter også en 90 m2 lagerbygning, yderligere 9 m2 lagerrum, og en 174 m2 bygning, der i øjeblikket anvendes som rytteranlæg med otte hestestalde, et foderlagerområde og ekstra servicerum. Da bygningen er fuldt registreret og lovlig, tilbyder den et fremragende potentiale for alternative anvendelser, herunder muligheden for at omdanne den til ekstra opholdsrum, i henhold til lokale planlægningsregler.

Adgang til godset er gennem en elektrisk indgang gate, med rigelig parkeringsplads og komplet privatliv omgivet af naturen.

Denne enestående ejendom er ideel til købere, der søger en prestigefyldt land ejendom bygget efter de højeste schweiziske standarder, tilbyder energi uafhængighed, fremragende komfort og betagende udsigt over Ebro Delta. En sjælden mulighed som en permanent bolig, luksus retreat, rytterbolig eller luksus turisme investeringer.