Villa i Hyères, Var

Sjælden, ental, tidløs.
I Hyères, i et eftertragtet boligmiljø. Denne bemærkelsesværdige historiske bolig giver en særlig sjælden mulighed: at erhverve en ejendom, der kombinerer arkitektonisk arv, borgerlig elegance og middelhavskunst.
Bygget i en eklektisk borgerlig stil, der er karakteristisk for de store hyerosiske huse, er denne klassificerede ejendom kendetegnet ved sin arkitektur, dens bind og dens bevarede identitet. Den tilhører disse huse, der ikke ligner nogen anden, og hvis værdi ligger lige så meget i deres historie og karakter som i deres opførelser.
Udvikler omkring 400 m2 boligareal, er huset beliggende på en anlagt grund på omkring 1.500 m2, nyder en havudsigt.
Haven tilbyder en intim indstilling til dette hus, som er sjælden i Hyères på grund af sin fortrolighed, sin følelse af fred og dimension.
Ejendommen strækker sig omkring en swimmingpool, skaber en privilegeret indstilling til at nyde de lange middelhavsdage og modtage i total privatliv.
De indre rum har været genstand for særlig omhu, med brug af high-end materialer, der respekterer ånden og karakter af ejendommen.
Huset tilbyder fem soveværelser, hvoraf det ene har bemærkelsesværdige dimensioner og tre badeværelser.
Et stort ophold badet i lys, herunder generøse mængder og åbning på en veranda, skabe en bemærkelsesværdig følelse af plads og naturligvis fremhæve forholdet mellem indre arkitektur og miljøet.
En garage med exceptionelle dimensioner:
I kælderen, en garage på omkring 200 m2, som kan rumme op til ti køretøjer, er et ekstremt sjældent aktiv i Hyères.
Dette rum vil opfylde behovene hos en stor familie samt dem, der brænder for biler, der ønsker at have en reel sikker plads til en samling.
Ejendom uden for det traditionelle marked:
Dette hus kan ikke ses som et enkelt hus.
Dens klassificering, dens eklektiske arkitektur, dens borgerlige karakter, dens historie, dens havudsigt og sjældenheden af denne type ejendom i Hyères giver den en enestående kulturarvsdimension.
På et marked, hvor moderne konstruktioner kan reproduceres, kan historien og den arkitektoniske identitet af et hjem som dette ikke genskabes.

En sjælden adresse i Hyères.
Et hus fyldt med historie.
En arv at leve og sende.
Private besøg efter aftale og forudgående interview, fuld fil efter anmodning og forudgående undersøgelse.

HAI Award (agenturgebyrer inkluderet): € 5.550.000
Nettosalgspris 5 300 000 euro, dvs. 4. 72% af de gebyrer, som køberen betaler.
DPE: D drivhusgas: D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4440 EUR og 5660 EUR indekseret til år 2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt krybbe cedric, på 0783576212 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af manger cecric, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 463054
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 72% gebyrer inkl. moms betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.