Nybygget villa i Alcobaca, Leiria (distrikt)

4-værelses single-etagers villa til salg i Pataias, Alcobaça

En elegant 4-værelses 4-værelses villa med moderne arkitektur, beliggende på en fuldt muret grund på ca. 643 m2, i et roligt område af Pataias!

Designet til at tilbyde komfort, funktionalitet og livskvalitet, denne ejendom nyder godt af fremragende soleksponering og en førsteklasses beliggenhed, tæt på naturen og regionens strande.

Med et bruttoareal på ca. 225 m2 er villaen lagt ud over en enkelt etage med et praktisk og harmonisk layout:
- Lukket garage med plads til to biler, elbil ladepunkt og lagerplads;
- bolig- og spiseplads i åbent plan, integreret med et fuldt udstyret køkken og en central ø;
- fire soveværelser, herunder et en-suite med en walk-in garderobe;
- Undersøgelse;
- Tre badeværelser;
- indbyggede garderobeskabe;
- Vaskerum og spisekammer;
- anvendelsesområde for udstyr og apparatur;
- Ekstra lagerrum.

Huset skiller sig også ud for sin byggekvalitet og funktioner designet til komfort og energieffektivitet:
- Arkitektur tilpasset bevægelseshæmmede;
- Store vinduer sikrer masser af naturligt lys og en direkte forbindelse til udendørs;
- Elektriske persienner;
- Forinstallation til klimaanlæg;
- Centralt vakuumsystem;
- kontrolleret mekanisk ventilationssystem (CMV)
- ekstern varmeisolering ved hjælp af ETICS-systemet (ekstern varmeisolering kompositsystem)
- Indbygget LED-belysning;
- Automatiske porte;
- Ladepunkt for elektriske køretøjer;
- Varmepumpe;
- Grill og udendørs område.

Udenfor kan du nyde:
- Privat swimmingpool;
- Landskabs- og fritidsområder;
- Privatliv;
- Adgang til ejendommen via automatiske porte.

Sted
Beliggende i et roligt og eftertragtet boligområde, ved siden af Pataias National Forest, denne villa nyder godt af sin nærhed til butikker, faciliteter, skoler og hurtig adgang til regionens hovedveje.
Omkring 10 minutter fra strandene i Nazaré og Paredes da Vitória og 15 minutter fra centrum af Alcobaça, det tilbyder den ideelle balance mellem ro og bekvemmelighed.
En fremragende mulighed for alle på udkig efter et moderne, funktionelt hus designet til at opfylde kravene i hverdagen, i en af de mest eftertragtede steder på Silver Coast.

For yderligere information, kontakt mig venligst!