Rækkehus i Penne-d'Agenais, Lot-et-Garonne

Deltag i livet i hjertet af middelalderlige Penne d! Agenais! Barer, restauranter og lokale håndværkere på dørtrinnet endnu, den murede gårdhave med swimmingpool tilbyder rolig fristed og privatliv. Dette karakterfulde 208m2 hus kombinerer originale sten, mursten, bjælker og farvet glas med seks soveværelser, to tagterrasser, privat parkering og udsigt over dalen.
Beliggende på en gågade i en af regionens mest kendte historiske landsbyer, huset bevarer en imponerende samling af periode features, herunder halv timbering, udsatte bjælker, originale farvede glas vinduer og en betydelig solid træ indgangsdør. De to sydvendte tagterrasser giver panoramaudsigt over hele dalen. Mens ejendommen er i centrum af byen, Penne-d!Agenais er en fantastisk base for vandreture og udendørs aktiviteter.
Der er masser af variation i vandrestier - tager i floden, skoven og bakker i det omkringliggende landskabBeliggende på en gågade i en af regionens mest kendte historiske landsbyer, huset bevarer en imponerende samling af periode funktioner, herunder halv flimrende, udsatte bjælker, originale farvede glas vinduer og en betydelig solid træ indgangsdør. De to sydvendte tagterrasser giver panoramaudsigt over hele dalen.
Her er det aktuelle layout:Ground gulv:Entrance hallen 20m2, med antikke farvede glas vinduer, massivt træ fordør, separat WC og pellet komfurOpen-plan stue/spisestue og køkken ! 50m2, med flisebelagt gulv, arbejder åben pejs og originale farvede glas vinduerGround gulv soveværelse 1 ! 14m2, med parketgulve, indbyggede skabe og en-suite brusebad med WCFørste sal:Anden opholdsstue 28m2, med arbejder pejs og flisegulvSoveværelse 2 ! 12m2Soveværelse 3 ! 13m2Soveværelse 4 • 14m2, med
??Mens ejendommen er i centrum af byen, Penne-d!Agenais er en fantastisk base for vandreture og udendørs aktiviteter.Der er masser af variation i vandrestier - tager i floden, skov og bakker i det omkringliggende landskabTilbage til hus detaljer. Der er en samlet 208m2 boligareal, arrangeret over 3 etager plus kælderen. parketgulve og to vinduerBathroom ~ 8m2, med brusebad og bassinDressing værelse ! 5, 3m2, med indbyggede skabeWC ! 1.
5m2, med original-stil vaskAnden sal:Soveværelse 5 ~ 19m2, med en-suite brusebad på 2. 5m2, parketgulve og lille terrasseSoveværelse 6 ~ 24m2, med en-suite brusebad på 2.
5m2 og parketgulveWCAccess til to panorama-tagterrasserBasisement:StorageområdeVaskestueVinkælderStoreværelse med håndvaskUdenfor:Private swimmingpool direkte over for husetTo private parkeringspladserTo sydvendte tagterrasser med panoramaudsigtOmliggende udendørsområdeBeliggenhed:Hotellet ligger i hjertet af Penne-d'Agenais, en af de mest attraktive middelalderlige landsbyer i det sydvestlige Frankrig.
Landsbyen tilbyder caféer, restauranter, kunsthåndværksbutikker, skoler, sportsfaciliteter og daglige faciliteter, med et hospital mindre end 10 minutter væk. Den større by Villeneuve-sur-Lot er i nærheden for yderligere shopping og tjenester, mens både Agen og Bergerac er inden for rækkevidde, giver jernbaneforbindelser, lufthavne og fremragende adgang til den bredere region.
Et overblik:Soveværelser: 6Bathrooms: 4Receptioner: 1Habitable plads: 208m2Plot størrelse: 272m2 Taxe foncière: €1,767 per årDPE bedømmelse: EBroadband: FibreHeating: Pellet-brændende centralvarme.To arbejder åbne pejseVærelsesstand: Fornyet i 2024Vinduer: Stort dobbeltglas Dræning: MainsNeighbours: Luk byAfstand til butikker: På dørenAfstand til lufthavn: Bergerac, Bordeaux og Toulouse alle mulighederBemærk venligst: Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen.
Alle placeringer og størrelser er omtrentlige. La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der er hverken givet eller underforstået nogen garantier. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: