Villa i Caniac-du-Causse, Lot

Hus t4 90m2 med garage, klimaanlæg, solpanel, 2240m2 jord osv. ... Caniac du causse - til salg - sælges gratis beliggende i hjertet af naturparken Causses du Quercy, i den charmerende landsby Caniac-du-Causse, dette hus på omkring 90 m2 boligområde (undtagen mansarderede områder) tilbyder et fredeligt og grønt levende miljø, typisk for Lot.
Bygget på en generøs grund på 2,246 m2, har det et smukt udendørs område med åben udsigt over landsbyen og omkringliggende bakker. Fra den øverste del af terrænet, udsigten over dalen og skoven er særligt behagelig, tilbyder et roligt og beroligende miljø.
Hovedindgangen udføres af en dør med udsigt over stuen: en rummelig stue på 31,27 m2, lyse og varme, med sine udsatte bjælker, trægulvet dækker og dens brede åbninger i dobbeltruder. Adjacent, køkkenet på 10. 41 m2, åben til stuen, tilbyder en praktisk og funktionel ordning for hverdagen.
Stueetagen har også et soveværelse på 11, 57 m2, et badeværelse på 4 m2, separate toiletter (1, 26 m2) og en kælder på 3, 76 m2, ideel til opbevaring eller apparater. Siden stuen, har du også adgang til en lys veranda på 7, 59 m2, tilbyder en smuk udsigt over haven og direkte adgang til ydersiden. Ovenpå, to lofts soveværelser (9. 30 m2 og 9. 43 m2 på gulvet) fuldføre natten del.
Hvis deres Carrez-overflader er partielle, forbliver volumenerne perfekt udnyttelige og behagelige at arrangere værelser, et skrivebord eller et afslapningsområde. I kælderen, en stor garage på 49. 79 m2 tilbyder en stor parkeringsplads, opbevaring eller værksted, med en loft isolering allerede realiseret. Huset er udstyret med dobbelt glas tømrerarbejde og en reversibel aircondition sikrer sommer og vinter komfort.
Det har også en vand blødgører, garanterer en bedre komfort i brug, samt en varmtvandsballon drevet af solpanel, der gør det muligt at reducere energiforbruget. Opvarmning og produktion af varmt vand er helt elektrisk. Isolationen leveres af en glasuld på 15 cm, og huset er tilsluttet alt-til-vand kloakken.
Haven, i flere faser, huser to havely (5 m2 og 3 m2), et regnvand opsving system, samt en ideel flad plads til en grøntsagshave eller et afslappende område. Denne ejendom tilbyder et fremragende kompromis mellem ro, ægthed og potentiale: Ideel til en hovedbolig i hjertet af et bevaret miljø. Også perfekt til et sæsonbestemt leje projekt eller en Airbnb gite, takket være sin enestående omgivelser og skønhed i landsbyen.
Salgspris: 179 000 € Agenturet gebyrer inkluderet Agenturet gebyrer betalt af køberen. Komplet fotofil til rådighed på anmodning. For enhver information eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke • Kommerciel rådgiver • RSAC 987 474 798