Villa i Santa Barbara, Lissabon (distrikt)

4 værelses villa med havudsigt og pool

4 værelses villa af traditionelt design, delvist renoveret, med fremragende udsigt over naturen og havet, beliggende i kommunen Lourinhã, omkring 5 minutter fra stranden, mindre end 10 minutter fra centrum af Lourinhã og omkring 45 minutter fra Lissabon Lufthavn.

Stueetagen består af en stor stue og spisestue med fuldt udstyret køkken i åbent rum, spil værelse med Alentejo pejs, fire soveværelser med garderobeskabe, herunder en suite med eget badeværelse og vandreskab, og to ekstra badeværelser.

Den nederste etage, som indtager hele layoutet af villaen, tilbyder flere fritids- og støtteområder, nemlig fitnesscenter, opholdsstue med jacuzzi og tyrkisk bad, biografrum, spillelokale, vinkælder, vaskeri og garage med kapacitet til omkring seks biler. Det har også et værelse med potentiale for en uafhængig studio, med sin egen adgang.

Udenfor har ejendommen haver og brolagte områder i portugisisk brosten, swimmingpool og udendørs support værelse udstyret med grill, træovn og opholdsområde.

Ejendommen er fuldt indhegnet og har tre automatiske porte, et videoovervågningssystem med indendørs og udendørs kameraer og forskellige komfort- og sikkerhedsløsninger.

Den høje effektivitet af huset giver mulighed for stor energi og ressource autonomi, takket være systemet af fotovoltaiske paneler med lagerbatterier og to vandhuller med tank. Praktisk selvbærende.

Ejendommen har også et areal af jord med potentiale for påskønnelse, og det er muligt at fremhæve en plot, hvor der ifølge den gældende kommunale masterplan er mulighed for opførelse af 1 til 3 huse, da det er beliggende i et byområde. Denne mulighed repræsenterer en relevant merværdi, både for investeringer og for eventuel fremtidig udvikling af ejendommen, og er naturligvis underlagt de respektive gældende byplanlægningsbetingelser og procedurer.

Hovedtræk:

PVC-rammer med dobbeltruder
Sjaler, tørklæder, mantiller, slør o.l., til elektrisk brug
LED-belysning
Infrarød radiatoropvarmning
Centralt vakuumsystem
Fotovoltaiske paneler og lagerbatterier
Opladning til elektriske køretøjer
2 vandhuller med tank
Automatisk vandingssystem
Indendørs og udendørs videoovervågningssystem
Swimmingpool
Jacuzzi og tyrkisk bad
Gym
Cinemarum
Spilrum
Vinkælder og vasketøj
Garage til omkring 6 biler
2 grill og brændeovn
Automatiske porte
Mulighed for at frigøre en grund
Mulighed for opførelse af 1 til 3 huse i byområder, ifølge den kommunale masterplan

En ejendom, der kombinerer charmen af traditionel arkitektur med moderne komfort, privatliv, fritidsrum og høj autonomi, også tilføje et interessant potentiale for påskønnelse gennem muligheden for at fremhæve en grund til byggeri, i en privilegeret beliggenhed tæt på havet og alle faciliteterne i Lourinhã.
Energiklasse: D
#ref:AG. 1303