Villa i Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir

Beliggende tæt på centrum af Nogent le Rotrou, opdage denne smukke pavillon af 2003 i perfekt stand. Du vil blive forført af roen i sit miljø, dens lysstyrke og dens funktionalitet.

Den består af en stor stue på omkring 65m2 stue med træovn åben på et udstyret køkken, samt et spisekammer. Du vil sætte pris på komforten i et enkelt-etagers liv med 2 soveværelser og et badeværelse/bruser i stueetagen samt et uafhængigt toilet. Ovenpå, landingen kan nemt rumme en børnestue eller legeværelse og serverer 2 soveværelser og et toilet.
For at perfektionere denne ejendom, et værelse på omkring 30m2 i stueetagen tilbyder flere muligheder for udvikling takket være sin uafhængige indgang (professionel aktivitet, spillokale, ekstra værelse...)

Udenfor, charmen af den anlagte og lukkede have bringer dig clame og hvile, mens du er tæt på byens centrum. Der vil du finde en gårdhave, der kan rumme flere parkeringspladser, en dobbelt uafhængig garage (52m2) af huset, en outbuilding (12m2) og en penthouse til opbevaring af træet.

Vinduer og skodder er lavet af PVC og varmen er elektrisk.

Pris: 273.400 euro gebyrer betalt af sælgeren inkluderet.

DPE: C - Drivhusgas: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2420 EUR og 3340 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Mauger Nathalie på 0670574427 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Mauger Nathalie, der handler under status af handelsagent registreret med rsac diagrammer 939519146 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 462008- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Nathalie Mauger (EI) Handelsagent - SFCR Antal: diagrammer 939519146 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.