Villa i Clermont l'Herault, Herault

I eksklusivitet, smukke vingård hus til salg af en 81-årig kvinde.
Type 4 og 90 m2 stue på et niveau, det har bl.a. en garage på 88 m2 under hele opholdsstuen, en veranda på 20 m2, en have plads af de mest hyggelige og forskellige outbuildings nyttige og værdsat (lærestue, kældre ...)
En komplet renovering af taget og isolering er i gang, samt en genoptagelse af nogle tømrerarbejde.
Ejendomsfordele ved investeringen: Udnyt en øjeblikkelig reduktion i værdien af ejendommen i fuld ejendomsret anslået til €270.000. Udvikle sine aktiver uden risiko, uden leje management og til en lavere pris. Faktisk, i den periode, hvor virksomheden er ansat af sælgeren, investor ikke støtte reparationer, vedligeholdelse eller husholdningsaffald afgift.
At drage fordel af nydelse af ejendommen på tidspunktet for dens frigivelse, tilbyde køberen valget til at besætte den eller at udlede af det regelmæssige lejeindtægter; at foregribe dens transmission, hvis det er nødvendigt, til en lavere pris, med reducerede overførselsrettigheder; at indfange den merværdi mekanisk realiseret ved videresalget ...
Situation: På kommunen Clermont l'herault, på akse A75, 30 minutter fra Montpellier og 20 minutter fra Pézenas bl.a.
Finansielle ordninger: Købet sker efter følgende betalingsmetoder: Buket: 74 000 euro gebyrer, herunder salgsomkostninger og en annuitet på 1054 euro.
Nedsatte notargebyrer: De beregnes på grundlag af ejendommens besatte værdi og ikke på grundlag af værdien i fuld ejendomsret.
Dpe d ges d
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2515 EUR og 3403 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt galindo ærinde på 0684204729 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af galindo bertrand, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac beziers 819 349 028 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 460786GLB - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (7. 41% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Bertrand galindo (EI) Commercial Agent - SFCR Number: beziers 819 349 028 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.