Villa i Plussulien, Cotes-d'Armor

Denne karakterejendom ligger i den fredelige landsby Plussulien og byder på en sjælden mulighed med to traditionelle stenhuse på samme grund. Bag indgangen byder en privat gårdhave dig velkommen i en charmerende og autentisk ramme, der vil appellere lige til familier og købere på udkig efter en ejendom med enestående udviklingspotentiale.

Hovedhuset har gennemgået omfattende renovering i de seneste år og er klar til at flytte ind med det samme. Samtidig giver det stadig fremtidige ejere mulighed for at færdiggøre renoveringen efter deres egen smag og fuldt ud frigøre ejendommens potentiale.

Stueetagen består af en lys stue på ca. 20 m2, et rummeligt køkken med spiseplads på ca. 15 m2, og en separat WC. Ovenpå, en landing fører til to komfortable soveværelser og et brusebad værelse. Det konverterede loft er blevet omdannet til en attraktiv master suite med et dressing område og en privat bruserum, hvilket skaber en særlig behagelig og uafhængig stue.

Tilslutning af hovedhuset er et betydeligt område på ca. 50 ~ 60 m2, i øjeblikket anvendes som et forsyningsrum og lagerplads. Med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser, dette område tilbyder fremragende muligheder for udvidelse, så du kan øge den levende indkvartering eller skabe yderligere modtagelse værelser, et hjem kontor, værksted eller ethvert andet rum, der passer til dit projekt.

Ejendommen omfatter også et andet stenhus på ca. 40 m2, der kræver fuldstændig renovering. Denne ekstra bygning repræsenterer et reelt aktiv, der giver uendelige muligheder for at skabe selvstændig indkvartering, en feriehus, en kunstners studio, en workshop eller yderligere øge værdien af ejendommen.

Udenfor, den private gårdhave og overdækket grill område giver en vidunderlig ramme for at nyde de varmere måneder med familie og venner. Ejendommen nyder også godt af high-speed fiber bredbånd.

Beliggende i en landsby med vigtige daglige faciliteter, herunder et bageri og en grundskole, kombinerer denne ejendom roen i landdistrikterne Bretagne med praktisk adgang til lokale tjenester.

Hovedpunkter

• To stenhuse på samme ejendom

• Hovedhuset klar til øjeblikkelig beskæftigelse

• Hovedhuset allerede grundigt renoveret

• Cirka 50:60 m2 yderligere udviklingspotentiale

• Master suite med dressing område og en-suite brusebad

• Andet stenhus kræver fuld renovering, tilbyder mange muligheder

• Privat gårdhave

• Dækket grillområde

• Fiberbredbånd til rådighed

• Fredfyldt landsby med lokale faciliteter og grundskole

• Fremragende værdiforbedringspotentiale

Denne charmerende ejendom vil appellere til købere på udkig efter en karakter hjem, der giver øjeblikkelig komfort, mens der stadig giver mulighed for at fuldføre og personliggøre renoveringen. Med et hovedhus klar til at nyde, betydelige udvidelse potentiale og en anden sten bygning venter på at blive forvandlet, mulighederne er omfattende.

En sjælden mulighed på Plussulien markedet, der giver enestående muligheder for udvikling og værdi skabelse. Et ideelt køb for købere, der ønsker at kombinere karakter, autenticitet og potentiale i en fredelig Breton indstilling.

Agenturets gebyrer betales af sælgeren.

Oplysninger om de naturlige og teknologiske risici, som denne ejendom kan blive udsat for, er tilgængelige på den officielle Géorisques hjemmeside: . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation étergétique overdreven: classe F
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!