Villa i Charrin, Nievre

En unik ejendom med stort potentiale for salg i Burgundy Denne unikke ejendom er til salg i det sydlige Burgundy. Det har en fredelig beliggenhed i udkanten af en lille landsby, mellem Morvan og Loire. Et sted, hvor kunst, kultur og samfund har blomstret under navnet Domaine de l ~Oseraie. Og det har alt, hvad det tager at udvikle sig yderligere til, hvad der kunne blive din drøm hjem i Frankrig.
Før det sker, kunne ejendommen dog gøre med nogen opmærksomhed, kærlighed og engagement fra sine nye ejere. Hovedhuset er beliggende i slutningen af en smuk, lang 100 meters kørsel. Det er i god stand og meget rummelig i stueetagen (140 m2). De høje lofter (2. 85m) og det naturlige lys, der strømmer ind gennem høje vinduer foran og bag er særligt slående. Sammen med de lyse vægge og lofter skaber dette usædvanligt attraktive boligområder.
Layout indgangen i midten af huset fører til en central hal, der løber hele vejen til den bageste (giver adgang til en rummelig og afsondret baghave). Til venstre for hallen, du først indtaste en meget stor stue/spisestue (42. 5 m2), en separat læse/musik/TV værelse (14 m2) og køkken (12. 6 m2). Til højre for centralhallen, en korridor giver adgang til tre soveværelser (17, 12 og 10 m2) og badeværelset med bad og toilet (8 m2).
Af de tre soveværelser, er to i øjeblikket ved at blive brugt som ejerne. Der er også et lille separat toilet i hallen. En autentisk træ trappe fører til 135 m2 loft med stående headroom (over 1, 80 m). Dette bruges i øjeblikket som gæst soveloft og til opbevaring, men efter renovering, det giver mulighed for næsten at fordoble det livlige gulvareal i huset. Opvarmning leveres af et brændeovn og radiatorer (oliefyret centralvarme).
Ejendommen har en fiberoptisk forbindelse. Septiktanken vil sandsynligvis ikke overholde de gældende standarder, men den fungerer ifølge ejerne uden problemer. Ejendomsgrundene på grunden er der to store stalde, som sammen med hovedhuset danner en U-form. Kig ud fra huset, til højre er den store Grange med forskellige udbygninger under ét tag (areal på ca.
40x15m=600 m2) og til venstre en smallere lade, igen med forskellige outbuildings under ét tag (gulvareal ca. 30x7. 5m=225 m2). Tidligere blev begivenheder organiseret i den store Grange, hvilket førte til, at det blev mærket en ~arts center ~ på Google Maps. Det var et stykke tid siden nu, men potentialet er der stadig. Selvfølgelig kunne laderne også bruges til andre formål, såsom feriehuse, kursus indkvartering, multi-bolig opholdsrum og så videre.
Grundene dækker over 2 hektar, tilbyder masser af grøn plads til at nyde og potentielt udvikle aktiviteter som en grøntsagshave. En del af haven blev tidligere brugt som en plantage. Leder du efter mere natur? Det er aldrig langt væk i denne del af Frankrig: det meste af det omkringliggende område består af skove og marker. Fra denne Domaine, for eksempel, kan du gå til floden Loire på 15 minutter.
Beliggende i centrum af Nevers-Moulins-Autun trekant og desuden en relativt kort afstand fra de større byer Decize (15 minutters kørsel) og Bourbon-Lancy (25 minutters kørsel), alle faciliteter er tæt på. Af franske...